Главная Страны Купить Снять

Квартира 205 м² в Нью-Йорке, США

17 276 $

84 $ /м²

4ObU5
Поделиться:

Площадь

205 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошные апартаменты с 3 спальнями в аренду в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Захватывающий вид на реку Гудзон и роскошные дизайнерские интерьеры ждут вас в этой многоэтажной резиденции с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами и частной открытой площадкой в The Aldyn, исключительной башне кондоминиумов с богатыми удобствами, расположенной рядом с Riverside Park South. Этот просторный дом площадью 2 207 квадратных футов располагает к расслабленной жизни и пышным развлечениям, а из окон открывается тройной вид - от моста Джорджа Вашингтона до высоток Мидтауна и дальше. Благородное фойе и входная галерея приглашают вас в просторную гостиную, где каждый вечер можно наблюдать потрясающие закаты. Насладитесь просторной площадью гостиной и столовой, или выйдите на лоджию, чтобы отдохнуть на свежем воздухе с открыточным видом на реку в качестве фона. Полы из твердой древесины бразильской вишни ведут вас на открытую кухню шеф-повара с потрясающими шкафами из тикового дерева, отделанными кварцитом. Современная техника от Smeg и Miele включает в себя шестиконфорочную плиту, посудомоечную машину, винный холодильник и встроенную микроволновую печь. Желательная планировка спальни с полураздельными кроватями располагает спальню владельца вдоль западной экспозиции, где вы будете наслаждаться широкими открытыми видами и двумя большими шкафами, включая гардеробную. Расслабьтесь и отдохните в успокаивающей спа-ванной комнате, оборудованной гидромассажной ванной Zuma, отдельной стеклянной душевой кабиной и двойным тщеславием, окруженным тиком, мрамором и светильниками Waterworks. Еще две спальни-люкс на восточной стороне имеют вид на восход солнца, большие шкафы и хорошо оборудованные ванные комнаты.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

17 276 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (17 276 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 388 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 610 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...