Главная Страны Купить Снять

Квартира 552 м² в Нью-Йорке, США

105 477 $

191 $ /м²

4OVW2
Поделиться:

Площадь

552 м2

Спальни

5

Санузлы

7

9 комнатная роскошная квартира в Нью-Йорке в аренду

5-комнатная квартира на Пятой авеню с прекрасным видом, идеально отремонтированная в классическом стиле с пятию спальнями. Также доступна для продажи! Безупречный дизайн и мебель, 5,947 квадратных футов жилой площади на одиннадцатом этаже, окна выходят на Центральный Парк, Музей Метрополитен и горизонт. Идеальное расположение, на углу с 81-й улицей, в здании Конд-оп пятизвездочного сервиса. В квартире обновлены и оборудованы системы кондиционирования воздуха и освещения, а также есть голосовое управление Josh AI для системы домашнего развлечения, звуковой системы Steinway Lyngdorf и системы автоматизации Lutron. В квартире также есть отдельная прачечная, управляющий проживает в здании, а также сотрудники на ресепшене и при выезде. Внутри дома - уют и роскошь, вне дома - рядом Центральный Парк, лучшие рестораны и магазины Мэдисон-авеню. 995 Пятая Авеню - это жилой комплекс Конд-оп из 26 квартир, построенный Розарио Канделой в 1926 году в стиле джорджианской архитектуры, полностью обновленный с использованием современных технологий и роскошных отделочных материалов. Резидентам доступны круглосуточная служба консьержа, бильярдная комната и частный спа-салон. Владение квартирой возможно по LLC или через доверенность. Кроме основной квартиры, также доступны квартиры-студии на первом этаже для аренды. Условия аренды: ежемесячно $95,000.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

105 477 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 477 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 403 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 626 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...