Главная Страны Купить Снять

Квартира 289 м² в Нью-Йорке, США

72 194 $

249 $ /м²

4OV9h
Поделиться:

Площадь

289 м2

Спальни

3

Санузлы

4

6 комнатная роскошная квартира в аренду в Нью-Йорке

"Резиденция 44A - это индивидуальный, экстравагантный трехспальный дом с тремя ванными комнатами в 220 Central Park South - премьерном кондоминиуме Нью-Йорка, созданном архитекторами Робертом А.М. Стерном и Офисом Тьерри Деспона. Этот полуэтаж площадью 3 114 квадратных футов располагает несравненным видом на Центральный парк и реку Гудзон. При входе впечатляющий холл, сразу попадаешь в огромную гостиную и столовую с потрясающими видами на Центральный парк, идеально подходящую для устраивания грациозных приемов. Кухня для шеф-повара оборудована техникой Miele и Sub-Zero. В комплект также входят холодильник, морозильник и винный холодильник Sub-Zero. Также представлены плита Miele со 5 горелками, вытяжка, стеновая духовка, пароварка, микроволновка и подогревающий ящик. Кухня оформлена в белоснежных оттенках с полированным никелевым верхним шкафом с прозрачным стеклом и встроенной подсветкой, с мраморным столешницей Grigio Carnico, нержавеющей сталью и подсветкой бэксплеша из оникса. Двуспальная спальня поразит бесподобным и панорамным видом на Центральный парк. Есть гардеробная комната с множеством настроенных шкафов, которая ведет в основную ванную комнату. Эта уютная ванная комната оснащена подогреваемыми полами, мрамором Calacatta и Nero Marquina, мраморной ванной, а также отдельным паровым и душевым уголком Lefroy Brooks из полированного никеля с тройным регулировкой. Вторая и третья спальни оборудованы южным видом, настольными шкафами и собственной ванной комнатой с подогреваемым полом. В главном коридоре есть также небольшой гостевой туалет с мрамором Nero Marquina, а также отдельная прачечная с вентилируемой стиральной машиной и сушилкой LG. В квартире установлены дубовые паркетные полы, электрические жалюзи Lutron, центральная система отопления и кондиционирования воздуха, а также богатое пространство для хранения. В 220 Central Park South доступен полный пакет услуг с беспрецедентными удобствами, включающими 24-часовое обслуживание лобби в башне и вилле; клуб для жителей с полным обслуживанием ресторана; клубная комната и бар; обеденная терраса; кинозал; игровая комната; Атлетический клуб и СПА с бассейном длиной 25 метров и фитнес-центром; международный корт для сквоша, половина баскетбольного корта, гольф-симулятор; детская комната; дегустационная комната вин; и парковка, хранение для жителей и винные погреба для приобретения. Условия аренды: Месячно: $ 65,000"

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

72 194 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 194 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 405 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 628 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...