Главная Страны Купить Снять

Квартира 421 м² в Нью-Йорке, США

138 831 $

329 $ /м²

4OV9b
Поделиться:

Площадь

421 м2

Спальни

5

Санузлы

7

Элитный комплекс апартаментов в аренду в Нью-Йорке.

Этот впечатляющий пентхаус находится высоко над Центральным парком на 75-м этаже центра Deutsche Bank по адресу 25 Columbus Circle. Он занимает 4540 квадратных футов и предлагает 180-градусный вид из полнооконных окон и потолки высотой до 14 футов. Пентхаус предлагает захватывающий вид на всю город, включая Центральный парк, Здание Крайслер, Атлантический океан и Статую Свободы, выходящую на запад к реке Гудзон. 28-футовый холл ведет к 40-футовой гостиной и столовой, находящимся высоко над Центральным парком, с изумительными видами на Манхэттен. Рядом с международной дорогой ФДР находится полностью оборудованная кухня для шеф-повара в размере 35 футов, которая может быть открыта для просторного пространства для развлечений или закрыта для более уединенного обеда. Также на Центральном парке расположена великолепная основная спальня, включающая две большие мраморные ванные комнаты, гардеробную и гардеробную комнату. Пентхаус имеет пять спален со своими ванными комнатами, панельку деревянной библиотеки и роскошную медиарум/гостиную с панорамным видом на реку и город. Также имеется прачечная/кухня. Вся квартира управляется современной системой Crestron, оснащена кондиционером, автоматическими шторами и музыкой. В квартире также много вместительных шкафов, паркетные полы и хорошо оборудованная гардеробная комната. В этом 5-звездочном жилом комплексе имеется множество удобств на 51-м этаже (Клаб 51), включая частную кинотеатра, современный фитнес-центр, пространство для частных вечеринок, детскую игровую комнату, отдельную комнату для массажа и открытую террасу. В здании есть парковка и разрешены домашние животные. Как житель, у вас будет полный доступ к удобствам отеля Mandarin Oriental. Вы сможете насладиться уникальным спа-центром, современным фитнес-центром и 23-метровым бассейном. Прямой доступ к торговым предложениям, включая рестораны класса люкс, магазин Whole Foods Market и всемирно известные магазины. Описание здания: Deutsche Bank Center (также известный как One Columbus Circle и ранее Time Warner Center) - это многофункциональное здание на Колумбус-Серкл в Манхэттене, Нью-Йорк. Оно было построено компаниями The Related Companies и Apollo Global Management и спроектировано Дэвидом Чайлдсом и Мустафой Кемалом Абаданом из Skidmore, Owings & Merrill. Deutsche Bank Center состоит из двух 750-футовых (230 м) башен, соединенных многоэтажным атриумом с роскошными розничными магазинами. В здании также находятся офисные и жилые помещения. Общая площадь этажей 2,8 миллиона квадратных футов (260 000 квадратных метров) занимают офисные помещения, включая жилые апартаменты Residences Mandain Oriental; отель Mandarin Oriental; и Jazz at Lincoln Center. "The Shops at Columbus Circle" - это роскошный торговый центр, расположенный в изогнутой галерее у подножия здания, с большим продуктовым магазином Whole Foods Market на нижнем уровне. Условия аренды: В месяц: $125 000.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

138 831 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (138 831 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 405 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 628 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...