Главная Страны Купить Снять

Квартира 421 м² в Нью-Йорке, США

138 768 $

329 $ /м²

4OVNW
Поделиться:

Площадь

421 м2

Спальни

5

Санузлы

7

9 комнатная роскошная квартира в аренду в Нью-Йорке, Соединенные Штаты.

Этот драматический пентхаус расположен высоко над Центральным парком на 75-м этаже Deutsche Bank Center в Columbus Circle 25. Он занимает площадь 4540 квадратных футов с 180° видом из окон пола до потолка и высотой потолков до 14 футов. Пентхаус предлагает вид, как с самолета, на всё город, включая впечатляющие виды на Центральный парк, здание Крайслер, Атлантический океан и Статую Свободы, направленные к западу на реку Гудзон. 28-футовый коридор ведёт к 40-футовой гостиной и столовой, высоко над Центральным парком, с потрясающим видом на Манхэттен. Рядом с шоссе ФДР расположена 35-футовая полностью оборудованная кухня для шеф-повара, которая может быть открыта для пространства для развлечений или закрыта для более уютных обедов. Также напротив Центрального парка находится роскошный основной люкс, который включает в себя две большие мраморные ванные комнаты, гардеробную и шкаф-купе. Пентхаус предлагает пять спален со всеми удобствами, оборудованных ванных комнат, деревянных обшивок библиотеки и большой комнаты для семейного отдыха с панорамным видом на реку и город. Есть также прачечная/кухня. В целом квартира оснащена передовой системой Crestron, центральным кондиционером, автоматическими шторами и музыкой. В квартире есть огромное количество шкафов, паркетные полы в форме узора "косички" и стильно оборудованная гардеробная. 5-звёздочный кондоминиум предлагает удобства на 51-м этаже (Club 51), включая частный кинозал, современный тренажерный зал, частное пространство для вечеринок, детскую игровую комнату, частную комнату для массажа и открытую террасу. Предоставляется парковка и допускаются животные. Как постоялец, у вас есть полный доступ ко всем удобствам отеля Мандарин Ориентал. Насладитесь ознакомительным спа, современным фитнес-центром и крытым бассейном длиной 75 футов. Прямой доступ к предоставлению розничных услуг: рестораны первоклассного уровня, Whole Foods Market и всемирно известные магазины. Описание здания: Deutsche Bank Center (также известное как One Columbus Circle и раньше Time Warner Center) - это многофункциональное здание на Коламбус Серкл в Манхэттене, Нью-Йорк Сити. Оно было разработано компанией The Related Companies и Apollo Global Management и спроектировано Дэвидом Чайлдсом и Мустафой Кемаль Абаданом из Skidmore, Owings & Merrill. Deutsche Bank Center состоит из двух 230-метровых башен, соединённых многоуровневым атриумом с роскошными магазинами. В здании также находятся офисные и жилые арендаторы. Общая площадь 2,8 миллиона квадратных футов (260000 м2) занимается офисным пространством, включая квартиры Residences Mandain Oriental; отель Mandarin Oriental; и Jazz at Lincoln Center. The Shops at Columbus Circle - это роскошный торговый центр, расположенный в изгибающемся аркадном помещении у подножия здания, с крупным продуктовым магазином Whole Foods Market на нижнем уровне. Условия аренды: Ежемесячно: $125,000.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

138 768 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (138 768 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 463 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 688 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...