Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Корал Гейблс

Квартира

Квартира 946 м² в Корал Гейблс, США

33 219 $

35 $ /м²

4OVBu

Квартира 946м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 28420€ аренда фото- #1

Квартира 946м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 28420€ аренда фото- #2

Квартира 946м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 28420€ аренда фото- #3

Квартира 946м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 28420€ аренда фото- #4

Квартира 946м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 28420€ аренда фото- #5

Площадь

946 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный комплекс апартаментов в аренду на 60 улице Эджуотер, Корал Гейблс, округ Майами-Дейд, Флорида.

Двухэтажный пентхаус с изысканным видом на залив Бискейн и город Майами - дворец в небесах! Уникальное место, где собраны опыт, шик и роскошь. Площадь в 10,500 квадратных футов, 4 просторных балкона и общей площадью 2,600 квадратных футов. Здание обеспечено полной системой безопасности и предоставляет широкий спектр услуг. Среди особенностей квартиры - частный лифт с фойе, изысканная кухня-столовая с кладовой, завтраком и столовой для формального ужина, гостиная с 30-футовым потолком, мансарда с встроенными барами, кинотеатр и кабинет. В спальной комнате основного владельца 2 ванные комнаты и 2 просторных гардеробных. 4 гостевые спальни со своими ванными комнатами. С любого из окон открывается великолепный вид на воду и город. Наслаждайтесь роскошным образом жизни с круглосуточным консьерж-сервисом, частным клубом, тренажерным залом, спа-центром, 2 бассейнами, теннисными кортами, площадками для гольфа, рестораном, валетом, доступом к причалу и многим другим!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

33 219 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Гейблс — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Гейблс (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 219 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Гейблс. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...