Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Форте-Лодердейле, США

1 648 $

31 $ /м²

4OVG4
Поделиться:

Площадь

52 м2

Спальни

3

Санузлы

1

T2 + 1 Кампо де Оурике в аренду

Приходите и посмотрите эту 2+1-комнатную квартиру, расположенную в Кампо де Оуринге, отремонтированную и оборудованную, в аренду. Недвижимость имеет площадь 95м2 и состоит из двух спален, ориентированных на запад, с внутренней спальней, имеющей доступ к одной из упомянутых выше спален. Гостиная с выходом на зимний сад, а также кухня, оборудованная плитой, духовкой, вытяжкой, посудомоечной машиной и стиральной машиной, ориентированная на восток. Есть ванная комната и кладовая. Район является тихим и престижным, с хорошим доступом, транспортом и торговлей, а также находится недалеко от рынка Кампо де Оуринге. Для владельца необходимы подтверждение доходов, декларация по налогу на доходы и квитанция о расчетах, а также трудовой договор. В момент подписания договора также требуется оплата двух арендных платежей и залога, который будет возвращен в конце договора, если квартира будет находиться в том же состоянии, что и в день въезда. Забронируйте свой визит в дома Сан-Пассионс! Магистраль - 2400м - A5 Магистраль - 3200м - Северный/Южный Аксис Пожарная часть - 750м - Добровольная пожарная часть Кампо де Оуринге Торговый центр - 1100м - Торговый центр Аморейрас Школа - 300м - Основная школа 2/63 Мануэля да МайяШкола - 1300м - Французский лицейСад - 600м - Сад Теофило БрагиРынок - 550м - Муниципальный рынок Кампо де ОурингеМетро - 1500м - Метро Рато | |Полиция - 600м - ПСП - 24-е полицейское управление Бассейны - 210м - Городской бассейн Кампо Зе Оуринге Супермаркет - 450м - Pingo Doce (код C0405-02242)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 648 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Форте-Лодердейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Форте-Лодердейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 648 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Форте-Лодердейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...