Квартира 102 м² в Дубае, ОАЭ

56 279 $

551 $ /м²

4OVCL

Квартира 102м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 47830€ аренда фото- #1

Квартира 102м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 47830€ аренда фото- #2

Квартира 102м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 47830€ аренда фото- #3

Квартира 102м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 47830€ аренда фото- #4

Квартира 102м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 47830€ аренда фото- #5

Квартира 102м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 47830€ аренда фото- #6

Квартира 102м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 47830€ аренда фото- #7

Квартира 102м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 47830€ аренда фото- #8

Квартира 102м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 47830€ аренда фото- #9

Квартира 102м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 47830€ аренда фото- #10

Квартира 102м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 47830€ аренда фото- #11

Площадь

102 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира в аренду в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

Фам представляет современную квартиру с двумя спальнями, организованную обслуживающей компанией, с необходимым для въезда уже сегодня. Современный и современный дизайн, включая европейские кухонные шкафы, кварцевые столешницы белого жемчуга и современные умные приборы, включая кофеварку Smeg, тостер и машину для приготовления эспрессо. 2 варианта выбора. Концепция открытой кухни для более современного американского стиля жизни и закрытой кухни для большей конфиденциальности. Большой 55-дюймовый смарт-телевизор в гостиной и в каждой спальне. Великолепный вид на центр города и небоскребы DIFC. Особенности квартиры: Полностью меблированные единицы Полностью оборудованы всем необходимым кухонным оборудованием, включая стиральную машину и посудомоечную машину 3 смарт-телевизора Потрясающий вид на море и город Выборочная возможность выбора квартиры с Бурдж Халифа Гардеробные помещения в каждой комнате Особенности здания: Кофейня Современный фитнес-центр Курортный бассейн с террасой для загорания и джакузи Спа и оздоровительный центр 1 крытая парковка и дополнительные места для вторых автомобилей Отдельное место для кооперации для встреч и встреч Сервисные апартаменты с еженедельным уборкой включены Станция метро DIFC у вас под дверью В 5 минутах от Дубай Молла 10 минут до пляжа 10 минут до Бизнес Бей 20 минут до аэропорта DXB 20 минут до JBR Концепция открытой кухни Возможность выбора квартиры с закрытой кухней Доступны различные варианты квартир Звоните сегодня, чтобы запланировать просмотр. ¶ Особенности недвижимости: * Встроенные шкафы * Кухонная техника * Комната для хранения * Постирочная комната * Лифт * Вид на достопримечательности * Улучшенный * Совершенно новый * Оборудован * Меблирован ♣ Офис ФАМ-недвижимость Регистрация в офисе № 1858 RERA ID брокера: 8976 Разрешение: 1435261136

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

56 279 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 279 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).