Квартира 226 м² в Дубае, ОАЭ

181 864 $

804 $ /м²

4OVCM

Квартира 226м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 155100€ аренда фото- #1

Квартира 226м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 155100€ аренда фото- #2

Квартира 226м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 155100€ аренда фото- #3

Квартира 226м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 155100€ аренда фото- #4

Квартира 226м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 155100€ аренда фото- #5

Площадь

226 м²

Спальни

Санузлы

Трехкомнатная роскошная квартира в аренду в Дубае.

Компания F m Properties с радостью представляет Вам полностью меблированную и великолепную квартиру с 3 спальнями (3 ванными комнатами), которая поднимет Ваше проживание на новый уровень и удовлетворит все Ваши требования. Проект выделяется следующими особенностями: -Замечательные башни с небесным мостом -Изысканные сервисные апартаменты в супер-роскошном отеле -Бассейн бесконечности, соединяющий обе здания и обладающий великолепным панорамным видом на городской горизонт -Прямой доступ к Дубай Молл и станции метро через кондиционированный транспортер -Домом для знаменитого CeLaVi Совершенные отделочные работы, впечатляющее пространство в 2438 кв. футов и потрясающий вид на Бурдж Халифа идеально подходят для метрополитенского образа жизни. - 3 просторные спальни - Терраса для приема гостей и проведения вечеринок - Оригинальная кухня в стиле галереи с мраморными столешницами, встроенной техникой и газовой плитой - Изысканная гостиная - Бассейн, бассейн-бесконечность и детский бассейн - Паровая комната, фитнес-центр, тренажерный зал и сауна - Парковка в подземном гараже на 3 машины Место расположения: -Прямой доступ к Дубай Молл и станции метро Дубай Молл - В центре города - Окружен высококлассными заведениями общепита, розничной торговли и развлечений - В 20 минутах езды от Международного аэропорта Дубай Немедленно доступно Регистрируйтесь на просмотр уже сегодня! ¶ Особенности недвижимости: * Встроенные шкафы* Балкон* Лифт* Близко к станции метро* Совершенно новый* Оборудован* Меблирован* Охраняемая территория* Кондиционер* Фитнес-центр ♣ Офисы фирмы «Fam Properties» зарегистрированы под номером 1858; ID риэлтора в РИЭЛ: 8976; Номер разрешения: 7118034484

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

181 864 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (181 864 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).