Квартира 140 м² в Флоренции, Италия

3 530 $

25 $ /м²

4OVE8

Квартира 140м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 2615£ аренда фото- #1

Квартира 140м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 2615£ аренда фото- #2

Квартира 140м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 2615£ аренда фото- #3

Квартира 140м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 2615£ аренда фото- #4

Площадь

140 м²

Спальни

Санузлы

Виале Бельфиоре, Флоренция

Красиво меблированная трехкомнатная квартира во Флоренции! Этот отель может похвастаться красивым современным дизайном. Интерьеры очень просторные, что создает очень открытую и дышащую атмосферу. В этой солнечной квартире есть три спальни, ванная комната, два светлых балкона, красиво обставленная гостиная и полностью оборудованная кухня с барбекю, что сделает этот дом вашим домом! На всей территории предоставляется бесплатный Wi-Fi. Также имеется частная парковка. Все апартаменты оснащены кондиционером, а в некоторых имеется телевизор с плоским экраном, стиральная машина, чайник и кухня. Расположен во Флоренции, недалеко от конференц-центра Фортецца да Бассо - Центро Конвеньи, Санта-Мария-Новелла и Палаццо Строцци. Расстояние до собора Санта-Мария-дель-Фьоре и площади Пьяцца-дель-Дуомо во Флоренции составляет 2 км. Ближайший аэропорт находится во Флоренции, в 6 км отсюда. Обратите внимание, что HousingAnywhere — это платформа онлайн-бронирования. Поэтому обмен контактными данными и предложение просмотров невозможны. Если вы хотите зарезервировать это жилье, отправьте мне запрос на бронирование или сообщение, указав свой возраст и род занятий. Я жду встречи с тобой!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 530 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Флоренции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Флоренции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 530 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Флоренции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).