Главная Страны Купить Снять

Квартира 239 м² в Флоренции, Италия

15 660 $

65 $ /м²

4OVZL
Поделиться:

Площадь

239 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошные апартаменты в аренду в Борго дельи Альбизи, Флоренция, Тоскана

Роскошная и элегантная квартира в полностью отреставрированном величественном здании с лифтом. Отремонтированная с использованием лучших дизайнерских решений и мебели, эта квартира представляет собой идеальное сочетание современности и традиций в самом сердце Флоренции, в идеальном месте, чтобы в полной мере насладиться ее красотой. Эта чудесная и изысканная резиденция характеризуется открытой и воздушной атмосферой, в которой каждая комната связывается с внешней средой через большие окна как по вертикали, так и в переходах из одного пространства в другое. Квартира, расположенная на первом этаже (3 ступеньки), имеет доступ через большой внутренний двор с садовой стеной. Вход открывается в восхитительную гардеробную с выходом во внутренний двор, предназначенный исключительно для гостей и оборудованный двумя большими диванами, идеально подходящими для отдыха с аперитивом или освежающим напитком. После входа открывается роскошная столовая с мраморным столом, расположенным в центре дома и освещенным сверху эффектной стеклянной крышей, свет которой рассеянно распространяется по всему помещению. Жилая зона представляет собой открытое пространство, в котором кухня, столовая и гостиная занимают определенное, но сообщающееся между собой пространство. Обстановка современная, а материалы подобраны со вкусом и элегантностью. Этаж завершают служебная ванная комната и прачечная с сушилкой. На верхний этаж ведет удобная паркетная лестница, доминирующий материал в спальной зоне, который придает обстановке

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

15 660 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Флоренции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Флоренции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (15 660 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Флоренции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1100000€
В продаже Дом в Сиене, Италия 1 230 459 $
3
3

552

В самом сердце тосканской сельской местности, в районе Монтепульчано, находится Luteraia, операционная винодельня, представляющая привлекательную возможность для тех, кто хочет...

Купить дом в Италии 4000000€
Продажа дома в Сиене, Италия 4 474 399 $
6
6

556

Эта необыкновенная современная вилла в Сартеано имеет возвышенное и частное положение, с захватывающим видом на 360 градусов над Валь д'Орча...