Квартира 90 м² в Флоренции, Италия

16 214 $

180 $ /м²

4OVEN

Квартира 90м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 12002£ аренда фото- #1

Квартира 90м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 12002£ аренда фото- #2

Квартира 90м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 12002£ аренда фото- #3

Квартира 90м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 12002£ аренда фото- #4

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

Via dei Martelli, Флоренция.

Полностью отремонтированная трехкомнатная квартира с видом на Домо! Эти роскошные апартаменты располагают 2 террасами с видом на собор Флоренции и город. В апартаментах есть 3 спальни, кухня и 2 ванные комнаты, в одной из которых установлена гидромассажная ванна. Он рассчитан на 6 человек. Расположен на верхнем этаже, куда можно подняться на лифте. Постельное белье и полотенца меняются каждую неделю. На вашей собственной кухне: - Холодильник - Микроволновая печь - Кофемашина - Электрический чайник - Плита - Кухонные принадлежности - Тостер - Посудомоечная машина - Обеденный стол - Духовка - Стиральная машина Музей Уффици расположен прямо перед собором Флоренции, в 5 минутах ходьбы. Наш основной бизнес – краткосрочная перспектива. Цены, которые вы видите на дисплее, предназначены для забронированного периода в одну неделю. Цены варьируются в зависимости от сезона и количества гостей. Процесс бронирования будет следующим: - Запросите на платформе период, который вы хотите забронировать. - Будет выполнен расчет цены на основе запрошенных вами дней. - Мы вышлем вам специальное предложение с корректировкой цены на запрошенный вами период (при необходимости). - Вы платите запрошенную сумму непосредственно на платформе. - Как только бронирование будет подтверждено, мы свяжемся с вами напрямую. Стоимость уборки зависит от продолжительности вашего пребывания. Обратите внимание, что HousingAnywhere — это платформа онлайн-бронирования. Поэтому обмен контактными данными и предложение просмотров невозможны. Если вы хотите зарезервировать это жилье, отправьте мне запрос на бронирование или сообщение, указав свой возраст и род занятий. Я жду встречи с тобой!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

16 214 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Флоренции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Флоренции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (16 214 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Флоренции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).