Главная Страны Купить Снять

Квартира 158 м² в Афинах, Греция

3 502 $

22 $ /м²

4OVEs
Поделиться:

Площадь

158 м2

Спальни

1

Санузлы

2

509689 - Квартира в аренду, Колонаки - Ликавитос, 158 кв. метров, €3.000.

Местоположение: Колонаки, Афины
Вид: Захватывающий афины вид на Акрополь в 180 градусов
Спальни: 3 спальни
Ванные комнаты: 3 ванные комнаты (1 санузел с душем, 1 большая ванная комната с местом для стиральной машины и душем, 1 маленькая ванная комната с душем и обогревателем)
Дополнительные помещения: Гостиная, комната с библиотекой, дополнительная кухня с местом для хранения, маленькая терраса
Уникальные особенности: Новые ставни, большей частью электрические, новые навесы, отличные кондиционеры во всех комнатах и кухне в отличном состоянии
Пол: Оригинальные деревянные полы, красиво восстановленные; мрамор в прихожей, коридорах и мозаика на террасе
Ремонт: Обновленные плитки в ванных комнатах и на кухне
Вспомогательные помещения: Прихожая, коридор, закрытое легальное место на террасе с кондиционером
Разрешено пребывание с животными: Доступно для семей или физических лиц с домашними животными
Опция парковки: Дополнительное парковочное место в гараже, расположенное всего в 100 метрах от квартиры, можно арендовать отдельно за 300 евро в месяц
Описание недвижимости:

Эта исключительная квартира - настоящий самоцвет в сердце Афин. С первого момента вы будете заворожены восхитительным видом на Акрополь, который виден из почти всех комнат. Просторная гостиная со свежими ставнями и навесами предлагает комфортное и элегантное пространство для отдыха и развлечений.

В недвижимости есть три хорошо оборудованные спальни, каждая со своим шармом, а также отдельная комната с библиотекой, где можно погрузиться в мир книг и знаний. Дополнительная кухня с местом для хранения добавляет удобство в вашу повседневную жизнь, а маленькая терраса идеально подходит для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Оригинальные деревянные полы в квартире были тщательно восстановлены и гармонично сочетаются с мрамором в прихожей и коридорах. На террасе укладывается мозаика, создающая захватывающий зеленый уголок на открытом воздухе.

Для вашего комфорта ванные комнаты были ремонтированы с хорошим вкусом, а плитки на кухне обновлены, чтобы отразить современный стиль. Кроме того, все кондиционеры в квартире находятся в отличном рабочем состоянии, обеспечивая ваш комфорт круглый год.

Недвижимость также предлагает три вспомогательных помещения: прихожая, коридор и закрытое легальное место на террасе, все оборудованные кондиционером для вашего удобства.

Мы с радостью принимаем семьи и владельцев домашних животных, обеспечивая, чтобы эту квартиру стала гостеприимным убежищем для всех. Кроме того, для вашего удобства владелец предлагает возможность арендовать соседнее парковочное место в гараже за 300 евро в месяц.

Не упустите возможность жить в этой непревзойденной афинской квартире с захватывающим видом на Акрополь. Запишитесь на просмотр уже сегодня и отправляйтесь в путешествие роскоши, истории и комфорта в самом сердце Колонаки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 502 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 502 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Греции 340000€
В продаже Пентхаус в Пирее, Греция 394 818 $
2
2

96

Роскошный пентхаус в пригороде Афин площадью 96м.кв. «под ключ» со всеми удобствами прекрасно подойдет как для личного проживания, так и...

Купить квартиру в Греции 160000€
В продаже Квартира в Афинах, Греция 185 796 $
1
1

75

Стильная и современная квартира площадью 75м.кв. на 1 этаже рядом со станцией метро в районе Кипсели Афин. Отличный вариант как для...