Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 69 м² в Тивате, Черногория

2 110 $

30 $ /м²

4Oa0A

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #1

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #2

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #3

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #4

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #5

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #6

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #7

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #8

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #9

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #10

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #11

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #12

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #13

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #14

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #15

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #16

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800€ аренда фото- #17

Площадь

69 м²

Спальни

Санузлы

Новая двухкомнатная квартира в престижном районе Донья Ластва, Тиват

Апартамент с одной спальней расположен на втором этаже нового жилого здания высшего качества, менее чем в 50 м от моря. Всего в доме 10 квартир, лифт, подземный гараж, открытые парковочные места. Просторная квартира площадью 69 м2 состоит из прихожей, гостиной открытого типа с кухней и столовой, террасы, туалета, одной спальни, ванной комнаты. Этот современный жилой дом расположен в очаровательном поселке Донья Ластва, самом престижном и старом в муниципалитете Тивата. Менее чем в 100 м от популярного пляжа Вайкики; в нескольких минутах ходьбы от недавно построенного открытого спортивного комплекса, пляжа, множества ресторанов и пристани для суперяхт - Porto Montenegro. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 110 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 110 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).