Зарубежная недвижимость

Греция

Центральная Греция и Пелопоннес

Глифада

Дуплекс

Дуплекс 300 м² в Глифаде, Греция

10 930 $

36 $ /м²

4OcDs

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #1

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #2

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #3

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #4

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #5

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #6

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #7

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #8

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #9

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #10

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #11

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #12

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #13

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #14

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #15

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #16

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #17

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #18

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #19

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #20

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #21

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #22

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #23

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #24

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #25

Дуплекс 300м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8091£ аренда фото- #26

Площадь

300 м²

Спальни

Санузлы

(Сдается в аренду) Жилой мезонет || Афины Юг/Глифада - 300 кв.м, 4 спальни, 9.500€

Аренда, Глифада - Гольф, Это удивительный мезонет в двух шагах от пляжа Глифады. Мезонет площадью 300 кв.м. расположен на первом и втором уровнях здания и состоит из 4 спален, одна из которых имеет 2 ванные комнаты, а две другие - мастер, также со своей ванной комнатой. Камин в гостиной и туалет для посетителей. Роскошно построен, недавно отремонтирован, имеет неограниченный вид на море. Он имеет, среди прочего, автономия для нефтяного отопления, кондиционирования воздуха во всех областях, солнечные навесы, дверь безопасности, лифт, сигнализация, рядом с алюминиевыми рамами, дубовые полы, подземная парковка и хранения. Прачечная. Сдается в аренду и меблирована. Спутниковая антенна, Электроприборы, Игровая комната, Внутренняя лестница, Деревья, Сад, Ремонт. Доступно с 30/06/2024 2 парковки, класс энергопотребления D ЦЕНА: 9.500 € Maniatis & Associates - тел: 2104227143 - info@e-mesitis.com

Услуги и удобства

Сад

Кондиционер

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дуплекс

Цена

10 930 $

Характеристики

Сад

Кондиционер

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 930 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).