Главная Страны Купить Снять

Дом 64 м² в Нью-Йорке, США

6 517 $

101 $ /м²

4ObUT
Поделиться:

Площадь

64 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Роскошная квартира с 1 спальней в аренду в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Эта резиденция с одной спальней может похвастаться самыми желанными видами на юг и запад. Она находится на самом высоком этаже ультрароскошного комплекса One Manhattan Square. Квартира будет готова к заселению 18 апреля 2024 года. Арендная плата составляет $5 950, брокерская комиссия не взимается. В интерьере использована индивидуальная отделка и импортный камень, окна от пола до потолка, дубовые полы шириной 5 дюймов, встроенные стиральная и сушильная машины, а также потрясающая открытая кухня для гурманов с барной стойкой и премиальным пакетом бытовой техники Miele. Квартира выходит на юго-запад, откуда открывается захватывающий вид на легендарный Манхэттенский мост и Ист-Ривер. В главной ванной комнате установлены деревянные шкафы, стены отделаны мраморной плиткой, а полы выложены мозаикой с подогревом. В ней также установлена раковина Wetstyle со стеклянной столешницей и смесители Dornbracht из полированного хрома. One Manhattan Square - это 80-этажная современная стеклянная башня-кондоминиум, расположенная вдоль набережной Ист-Ривер в Нижнем Ист-Сайде, откуда открывается беспрепятственный панорамный вид на воду и линию горизонта. Спроектированная архитектурным бюро Adamson Associates Architects из Торонто, которое выступало в качестве исполнительного архитектора проекта The Shard at London Bridge, 823-футовая башня является ярким дополнением к линии горизонта Манхэттена. Жители One Manhattan Square могут пользоваться более чем 100 000 квадратных футов курортных удобств, разработанных студией Meyer Davis. Удобства занимают четыре этажа и предназначены для отдыха, релаксации и развлечений. УСЛУГИ И УДОБСТВА ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ: Частный автомобильный корт 24-часовой д

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

6 517 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 517 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 463 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 688 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...