Зарубежная недвижимость

Греция

Северная Греция

Салоники

Дом

Дом 23 м² в Салониках, Греция

379 $

16 $ /м²

4OcDc

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #1

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #2

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #3

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #4

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #5

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #6

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #7

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #8

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #9

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #10

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #11

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #12

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #13

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #14

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #15

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #16

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #17

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #18

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #19

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #20

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #21

Дом 23м² в Греции, Салоники. Стоимостью 281£ аренда фото- #22

Площадь

23 м²

Спальни

Санузлы

398110 - Аренда студии, 40 Ekklisies - Evaggelistria, 23 кв.м., €330

Студия Сдается в аренду, этаж: Первый этаж, в 40 Ekklisies - Evaggelistria - 40 Ekklisies. Студия площадью 23 кв.м. Она состоит из: 1 спальни, 1 ванной комнаты, 1 кухни. Дом был построен в 1975 году и был отремонтирован в 2020 году. Отопление автономное с электричеством, кондиционеры также доступны, имеет синтетические рамы с двойным остеклением - энергоэффективные окна, энергетический сертификат: F, полы - плитка. Состояние недвижимости: Отремонтирована, свежеокрашена, находится рядом с транспортом, парком, сквером, супермаркетом, центром города, университетом. Студия меблирована, с фасадом, а также имеет следующие уникальные особенности и преимущества: Экраны на окнах, Электроприборы, Защитная дверь, Охранная сигнализация, Тихий район. Цена: €330. KW North, контактный телефон: 2310588411, 2310588408, электронная почта: kwnorth@kwgreece.gr, веб-сайт: https://www.kwnorth.gr.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

379 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Салониках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Салониках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (379 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Салониках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).