Дом 222 м² в Лос-Анджелесе, США

8 212 $

36 $ /м²

4ObL7

Дом 222м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 6930€ аренда фото- #1

Дом 222м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 6930€ аренда фото- #2

Дом 222м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 6930€ аренда фото- #3

Дом 222м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 6930€ аренда фото- #4

Дом 222м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 6930€ аренда фото- #5

Площадь

222 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный 4-комнатный отдельный дом для аренды в Лос-Анджелесе, Соединенные Штаты Америки

Новое строительство завершено в 2021 году! Бутик-сообщество из 5 отдельно стоящих (без общих стен) домов на небольших участках. Этот трехуровневый дом предлагает 4 кровати, 5 ванн, площадью около 2 398 кв. м. Парящие потолки, потрясающая отделка, безупречное мастерство и исполнение. Исключительно яркий и красиво назначен с белым дубом полы из твердой древесины, высокого класса отделки по всему, пользовательские шкафы, оконные покрытия шкафы и встроенные, приборы из нержавеющей стали, в доме прачечная и центральное отопление и воздух, зонированные на каждом этаже, невероятный палубе на крыше с выдвижной беседкой и конфиденциальности тени, потрясающий вид на весь город. Частный гараж на 2 машины с прямым входом в ваш дом. Современный дизайн, изысканность, качество и элегантность, и все это по доступной цене. ПРАЙМ МАР ВИСТА - ДЕЛЬ РЕЙ - МАРИНА ДЕЛЬ РЕЙ, РЯДОМ С СИЛИКОНОВЫМ ПЛЯЖЕМ! Условия аренды: Годовая: $7,500 в месяц

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

8 212 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лос-Анджелесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лос-Анджелесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 212 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лос-Анджелесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).