Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Хьюстон

Дом

Дом 407 м² в Хьюстоне, США

13 130 $

32 $ /м²

4ObL3

Дом 407м² в США, Хьюстон. Стоимостью 11080€ аренда фото- #1

Дом 407м² в США, Хьюстон. Стоимостью 11080€ аренда фото- #2

Дом 407м² в США, Хьюстон. Стоимостью 11080€ аренда фото- #3

Дом 407м² в США, Хьюстон. Стоимостью 11080€ аренда фото- #4

Дом 407м² в США, Хьюстон. Стоимостью 11080€ аренда фото- #5

Площадь

407 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом на 10 комнат в аренду в Хьюстон, Соединенные Штаты Америки

Потрясающий современный дом в Верхнем Кирби с частным бассейном, идеально подходящим для развлечений. Этот дом с 5BD - 5BA имеет большую открытую планировку. При входе вас встречает парящая лестница, высокие потолки и пол из твердых пород дерева. Большая семейная комната включает современный камин и выходит к бассейну с 15-футовой стеклянной раздвижной дверью с автоматическим экраном. Кабинет на 1-м этаже (или 5-я спальня), формальная столовая, кухня шеф-повара с техникой Thermador, сухой бар, комната для завтрака, шкаф для лифта, редкий гараж на 3 машины, полностью застроенный полками и реечной стеной, завершают первый этаж. Наверху находится большая главная спальня с гидромассажной ванной с просторным душем, воздушной ванной, двумя ванными комнатами и двумя шкафами, большая игровая комната с встроенными шкафами, бар и 3 просторные гостевые комнаты с ванными комнатами и гардеробными. На заднем дворе есть летняя кухня, палубы из ипе, газовая костровая яма, система защиты от комаров, бассейн с подогревом и современная система управления. Условия аренды: Годовая: $12 000 в месяц

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

13 130 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (13 130 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...