Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Майами

Дом

Дом 637 м² в Майами, США

133 837 $

210 $ /м²

4OVYL

Дом 637м² в США, Майами. Стоимостью 114500€ аренда фото- #1

Дом 637м² в США, Майами. Стоимостью 114500€ аренда фото- #2

Дом 637м² в США, Майами. Стоимостью 114500€ аренда фото- #3

Дом 637м² в США, Майами. Стоимостью 114500€ аренда фото- #4

Дом 637м² в США, Майами. Стоимостью 114500€ аренда фото- #5

Площадь

637 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельно стоящий дом с 12 спальнями в аренду в Майами-Бич, Флорида

Грандиозное поместье на престижном шоссе Pine Tree Drive. Расположенный на одном акре земли, дом имеет большие комнаты, формальную столовую, библиотеку, кухню для гурманов, грандиозный салон, кессонные потолки, встроенную мебель, двери и окна, 10 спален и 9,5 ванных комнат. В доме есть три отдельно стоящих гостевых дома. Архитектурная целостность во всем доме. Длинная подъездная дорога, окруженная королевскими пальмами, создает эффектный вход в дом. 100 метров водного пространства без стационарных мостов, бесконечный бассейн с фонтанами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

133 837 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (133 837 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...