Главная Страны Купить Снять

Дом 179 м² в Неаполе, Италия

12 922 $

72 $ /м²

4OVOA
Поделиться:

Площадь

179 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-х комнатная роскошная квартира в аренду в Неаполи, Лимассолский район.

Роскошные и просторные 2-, 3- и 4-х комнатные одно- и двухуровневые апартаменты, а также пентхаус с 5 спальнями на трех уровнях, все с беспрепятственным панорамным видом на Средиземное море, образуют эксклюзивную жилую башню на первой линии в Лимассоле. Жилые этажи начинаются с пятого уровня здания, и каждый этаж вмещает не более 3 апартаментов. Жилой комплекс занимает ультрасовременное расположение на берегу Лимассола в шаговой доступности от центра города и коммерческой зоны. Апартаменты имеют традиционную или щедрую открытую планировку, высокие потолки, много естественного освещения, интеллектуальный дизайн и внимание к деталям. В апартаментах установлена индивидуально изготовленная встроенная мебель в кухнях и спальнях, сантехника премиум-класса, использованы современные отделочные материалы, самая новая технология системы управления воздухом и домашней автоматизации. Жилой комплекс является результатом совместной работы международно признанных архитекторов, дизайнеров, инженеров, подрядчиков и специалистов, включающих новации в технологии, чтобы предложить высокотехнологичное здание с удивительным эстетическим оформлением. Жильцы будут наслаждаться эксклюзивными удобствами и услугами, включая частную и безопасную парковку, большой открытый бассейн и зону отдыха, ресторан, бар и обслуживание в номере, персональное обслуживание круглосуточного консьержа, спа-услуги, фитнес-клуб, отдельный бассейн и детская площадка, винные погреба для хранения коллекции жильцов, трехлетнее членство в роскошном странном клубе. 2 предоплаты + 4 арендные платы вперед.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

12 922 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (12 922 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы