Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Дом

Дом 100 м² в Тивате, Черногория

2 570 $

25 $ /м²

4OZzK

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #1

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #2

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #3

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #4

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #5

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #6

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #7

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #8

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #9

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #10

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #11

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #12

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #13

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #14

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #15

Дом 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 2300€ аренда фото- #16

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

Прекрасный каменный дом с бассейном в тихой деревне Сисичи, на склоне Тиватского залива

СДАНО В АРЕНДУ - НЕ ДОСТУПНО Расположен в деревне Сисичи, на склоне холма, недалеко от Тивата и Котора. Окруженный тихой природой и прекрасными видами. Каменный дом площадью около 100 м2 включает в себя три спальни, 2 ванные комнаты, кухню и столовую. В саду площадью 450 м2 есть обеденная зона на открытом воздухе, бассейн и душ. В десяти минутах езды от торговой зоны. Двадцать минут езды до центра Тивата и Старого города Котора. Для получения подробной информации и составления графика просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 570 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 570 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).