Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

89 387 $

1 375 $ /м²

4OTMZ

Квартира 65м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 75000€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 75000€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 75000€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 75000€ аренда фото- #4

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

2-я линия моря - двухкомнатная квартира с видом на бассейн в Ясене, Солнечный Берег

2-я линия моря! Отличная двушка с вид на бассейн в Ясене, Солнечный Берег

Продается меблированная двухкомнатная квартира, расположенная на 2-м этаже (с лифтом) в Ясен. Комплекс расположен на второй линии от пляжа в тихом и зеленом районе и в то же время в нескольких минутах ходьбы от инфраструктуры и центра курорта. Комплекс Ясен предлагает хороший большой бассейн, окруженный пальмами и зеленью, детскую площадку, парковку только для владельцев, рецепцию, охрану, супермаркет, лифт в каждом здании.
Продается квартира общей площадью 65 кв.м. и состоит из прихожей, большой гостиной с кухней и столовой, одной спальни, балкона с видом на бассейн и ванной комнаты с душем, туалетом и раковиной. На балкон можно выйти из гостиной и спальни. Квартира в отличном состоянии, продается с новой мебелью и техникой.

Удобства в Yassen Holiday Village, Солнечный Берег:

- Открытый бассейн с детской секцией
- Бесплатные шезлонги и зонтики
- Частная парковка для владельцев в комплексе
- 24-часовая приемная
- Сейф на рецепции
- Лифты
- Магазины
- Ресторан и бар
- Фитнес клуб
- Игровая комната
- Бильярд, настольный теннис
Годовая плата за обслуживание: 8 евро / кв.м.

Ref. 11798

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

89 387 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Фитнес

Детская игровая комната

Кафетерий

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 387 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).