Жилищный кризис охватывает страны Европы

В последние годы жилищные кризисы стали все более распространенными по всей Европе, затрагивая страны с различным экономическим здоровьем. Португалия, Турция и даже богатый Люксембург сталкиваются с общей проблемой обеспечения доступного и доступного жилья для своих граждан.

Падение собственности на жилье среди молодежи в Португалии:

В Португалии уровень собственности на жилье среди молодежи за последние два поколения снизился на 50%. В то время как 55% тех, кто родился между 1977 и 1986 годом, имели дома к 25 годам, только немногим более четверти тех, кто родился после 1997 года, смогли это сделать. Это снижение можно объяснить кризисом в недвижимости, в результате чего цены на жилье выросли на 8,7% за последнее десятилетие. Несмотря на относительно высокий уровень собственности в Португалии - 70%, это в основном связано с старшими поколениями, что затрудняет молодежи покупку жилья. Граждане требуют от правительства принятия мер, таких как финансовая помощь для покупателей впервые, строительство более доступного жилья и восстановление заброшенных районов.

Проблемы с арендой в Турции:

В Турции стоимость аренды выросла настолько стремительно за последний год, что это привело к насилию между арендодателями и арендаторами, и СМИ сообщают о 11 погибших и 46 пострадавших. Арендные ставки выросли в среднем на 121% за последний год, а в больших городах, таких как Анкара и Стамбул, они выросли на 188%. Это связано с множеством факторов, включая кризис стоимости жизни, высокую инфляцию и поток вынужденных переселенцев после разрушительного землетрясения, которое произошло в стране в феврале. Правительство установило пределы повышения аренды жилых помещений на 25% для домашних хозяйств и выровняло их с официальной инфляцией для бизнеса. Однако эксперты говорят, что эти меры только усугубляют напряжение, что приводит многих арендодателей к использованию любых средств, включая незаконные, чтобы выселить арендаторов и найти новых, готовых платить более высокую цену.

Даже богатый Люксембург сталкивается с проблемами в сфере жилья:

Жители Люксембурга могут быть описаны как самые богатые в Европейском союзе, но чрезмерно высокая стоимость покупки или аренды жилья в стране сделала жить там почти невозможным для некоторых. Паscal Зауро, учительница и мать троих детей, должна была ждать пять лет, прежде чем иметь возможность получить желаемое социальное жилье. "На частном рынке аренда квартиры с двумя комнатами стоит не менее 2000 евро - это трудно с одним доходом", - сказала она AFP на последнем митинге в городе Люксембург. "Доступное жилье является редкостью, особенно для молодежи и одиноких родителей", - сказала она. Антуан Пакку, исследователь Жилищного обсерватора, который собирает данные, определяющие государственную политику, поддерживает такой настрой. "Все больше люксембуржцев переезжают за границу, чтобы жить в Германии, Бельгии или Франции, просто потому что там более низкие арендные ставки и цены на недвижимость", - сказал он. В столице новые квартиры продаются по цене 13 000 евро за квадратный метр, а старые - по цене 10 700 евро. Средняя стоимость дома составляет 1,5 миллиона евро. Арендные платы выросли на 6,7% с июня 2022 года по июнь 2023 года, гораздо быстрее, чем уровень инфляции 3,4% за этот период. Жилищный кризис стал главной проблемой предстоящих законодательных выборов в Люксембурге. Обе крупные политические партии обязались предпринять меры в отношении этой проблемы.