Владелец агентства недвижимости предпочитает Черногорию богатым людям, а не Дубровнику.

Известный британский пара Виктория и Дэвид Бекхэм, по информации боснийско-герцеговинской газеты "Аваз", проявили интерес к покупке роскошной виллы в Черногории, рядом с Тиватом, стоимостью 12 миллионов евро.

Семья Бекхэмов уже отдыхала в Черногории, остановившись в роскошном комплексе на острове Свети Стефан. Они не первые известные люди, проявившие интерес и приобретшие роскошную недвижимость в Черногории - в конце июля было объявлено, что известный сербский теннисист Новак Джокович купил виллу с частным пляжем в роскошном поселке Люта в Боке Которской, сообщили СМИ. Сумма составляет около 1,3 миллиона евро, но это сложно подтвердить. Джокович недавно отдыхал с семьей в Дубровнике и на Корчуле, двух местах, которые он обычно любит посетить.

БЕКХЭМЫ НАСЛАЖДАЛИСЬ ОТДЫХОМ В НАШЕМ РЕГИОНЕ

Дубровник может похвастаться известными и знаменитыми людьми, которые выбрали это место для покупки недвижимости. Например, Славица Экслстоун несколько лет назад стала гордой владелицей виллы в Затоне, футболист Эдин Джеко устроился поближе к центру города, российский магнат Виктор Вексельберг уже давно наслаждается своими квадратными метрами в Лозице, американский дипломат Уильям Монтгомери в Цавтате, том же маленьком городке, где несколько лет назад продал свою виллу известный теннисист Томас Мустер.

Иметь недвижимость на южном побережье Хорватии всегда было делом престижа, поэтому намерение Бекхэмов приобрести недвижимость в Черногории, хотя они дважды отдыхали там, удивило знатоков. Они были в соседней Черногории в 2018 и 2019 годах, а в 2022 году посетили Дубровник и острова Элафити.

ЖЕЛАЮТ ЧАСТНОСТИ

Многие известные люди также интересуются Дубровником. Если Бекхэмы проявили интерес к покупке виллы, это не означает, что они ее купили, - сказал владелец дубровницкого агентства недвижимости "Либертас Инженеринг" Горан Пикунич. - Может быть, я субъективен, но Дубровник и его окрестности являются более роскошным и изысканным местом, чем Черногория. Это подтверждается большим количеством моих клиентов, которые являются нашими гостями, купили недвижимость и часто приезжают, они также посетили Черногорию, - отметил Пикунич, который занимается продажей недвижимости уже около 20 лет. Он не мог назвать имена своих известных клиентов и утверждает, что у нас недостаточно качественной недвижимости, которая бы удовлетворила таких клиентов. - Деньги для них не проблема, проблема у нас в предложении. У нас есть всего несколько таких вилл, которые должны быть роскошными и обладать частной жизнью. Дубровник не имеет много таких вилл в глубине страны, а на берегу моря осталось мало места для строительства, поэтому трудно гарантировать частную жизнь такому покупателю недвижимости. В настоящее время у нас в списке есть 4-5 известных личностей, которые заинтересованы в покупке, но мы ждем предложения, которое пока не соответствует их требованиям. Один из наших клиентов сделал предложение нашему соотечественнику на его недвижимость, которое составляло 30 миллионов евро.

ЦЕННОСТЬ ЗА ДЕНЬГИ

О сравнении с Черногорией он говорит: - По моему мнению, нас и их трудно сравнивать. Дубровник - приятное место для жизни, а как туристическое направление мы более изысканы, по крайней мере, на две-три головы впереди Черногории. Они сделали шаг вперед по сравнению с Хорватией и дубровницким регионом - у них есть три серьезных отдельных комплекса: Порто Монтенегро, Луштица Бей и Порто Нови. Это яхтенные пристани и места с роскошным проживанием в комплексе, которые привлекают богатых людей. Они плавают на своих яхтах по Адриатике, а Черногория имеет лучшее обслуживание заправок и более дешевое топливо для яхтенного туризма. Это некоторые темы, о которых нам следует подумать в Хорватии и на южном побережье Адриатики, чтобы сделать что-то подобное, - считает он. Он добавил, что цены на недвижимость в перечисленных курортных зонах превышают 10 000 евро за квадратный метр, что обосновано роскошью. Но, как говорит Пикунич, гости вообще не покидают курорт, а в Дубровнике они смешиваются с местным населением, что представляет совершенно иной опыт отдыха. - Нам не хватает магазинов, продающих роскошные бренды, особенно на Страдуне, чтобы богатые гости имели, где потратить свои деньги. Здесь мы могли бы улучшиться, но, по моему мнению, мы все еще опережаем их, - подчеркнул он, имея в виду соседей. - Меня печалит то, что в СМИ Дубровник представляют как слишком дорогое место. По моему мнению, мы не слишком дорогие, хотя всегда есть некоторые исключения, но если сравнить с другими местами, в том числе с Черногорией, Дубровник не является слишком дорогим. Здесь можно выпить кофе по приемлемым ценам в самом Граде, рядом со Страдуном, и как гастрономическое направление мы также опережаем всех остальных, как Черногорию, так и остальную Хорватию, - добавил он. - У нас есть как минимум десять высококлассных ресторанов. Нашей единственной проблемой является некоторое количество бюджетных ресторанов, которые устанавливают слишком высокие цены, поэтому нет соотношения качества и стоимости - заключил он.