Управление активами в сфере недвижимости, промышленности и логистики на 1 миллиард долларов в странах Персидского залива компанией Аркабита

Компания Arkabita Group Holdings Limited (Arkabita), международный альтернативный инвестиционный холдинг, берет на себя управление портфелем промышленных недвижимости стоимостью 1 миллиард долларов США, что делает ее одной из крупнейших инвестиционных платформ для промышленной недвижимости в регионе Персидского залива.

Arkabita планирует удвоить стоимость управляемого портфеля промышленной недвижимости в регионе Персидского залива до 2 миллиардов долларов США к 2025 году. Компания начала реализацию своей инвестиционной стратегии в промышленную недвижимость с 2010 года, создавая цепочку портфелей и инвестиционных фондов, специализирующихся на промышленных активах.

Она развила свои управляемые активы, приобретая разнообразные недвижимости, сдаваемые в аренду широкому кругу арендаторов, включая крупные международные и ведущие региональные и местные компании. Портфель Arkabita по промышленной и логистической недвижимости насчитывает более 3,5 миллиона квадратных метров, распределенных на более чем 30 недвижимостей и сданных в аренду более чем 80 арендаторам, в основном в Саудовской Аравии и ОАЭ.

Вместе с этим Arkabita сегодня выпустила отчет о логистической среде в Королевстве под названием "Возможности и перспективы: развивающийся сектор логистических услуг в Саудовской Аравии", который основывается на растущем спросе на промышленные недвижимости, стимулируемом ростом спроса на электронную торговлю, ожидаемым на 21% с 2022 по 2027 год.

Отчет анализирует разрыв между предложением и спросом на промышленную недвижимость на саудовском рынке, что приводит к повышению уровня занятости и ежегодного роста цен на аренду в трех крупных городах - Эр-Рияде, Джидда и Даммам, согласно исследованию Knight Frank на 2023 год. Эти основные факторы рынка также подкреплены явным предпочтением качественной недвижимости с высокими стандартами, поскольку число международных арендаторов, требующих высокие стандарты промышленных объектов, продолжает расти.

Исследование указывает на изменения в градостроительном планировании в Королевстве, в результате чего меняются области спроса на недвижимость от южной столицы Эр-Рияда к северным и северо-восточным районам с развитием городской застройки.

Следует отметить стремление Королевства к изменению логистической среды с недавним представлением правительством "Общего плана логистических центров", который включает развитие более 100 миллионов квадратных метров, распределенных на 59 логистических центров, в рамках более широкой национальной стратегии в сфере транспорта и логистики.

Цель этих планов - развитие сектора логистических услуг и улучшение международных торговых сетей, привлечение глобальных цепей поставок и финансирования, чтобы сделать Королевство мировой логистической платформой.

Юсеф Аль-Абдалла, исполнительный директор и руководитель инвестиций в регионе Международный инвестиционный сектор Восточной Аравии и Северной Африки в группе Arkabita, сказал: "Промышленная недвижимость, особенно логистическая, предоставляет инвесторам возможность участвовать в непревзойденном развитии в Королевстве, особенно учитывая, что сектор логистических услуг является ключевым для достижения Визии 2030. Arkabita занимает лидирующее место на местном рынке и может максимально использовать ожидаемый рост в этом секторе благодаря своему обширному опыту на рынке Саудовской Аравии. Наши новые инвестиции принесут высокую добавленную стоимость нашим инвесторам и клиентам".

Arkabita успешно управляет промышленными и логистическими сделками по всему миру на сумму около 6 миллиардов долларов США за последние 25 лет, в том числе инвестиции на сумму 1 миллиарда долларов США в регионе Персидского залива.