Турция лидирует по количеству посуточной аренды жилья, занимая второе место по количеству бронирований.

Туристической Академией (TUADER) был подготовлен доклад, который ставит перед собой задачу прояснить влияние рынка ежедневной аренды жилья на туризм. Согласно докладу, составленному профессором Мухарремом Туной, доцентами Мехметом Бахаром и Огузом Дикером, а также доктором Гайе Дениз, ежедневная аренда жилья привлекает внимание как развивающийся вид размещения, который быстро распространяется по всему миру. Владельцы жилья предлагают путешественникам альтернативный вариант размещения на короткий срок или отдых через онлайн-туроператоров, сдавая свои дома в аренду.

Эта новая форма размещения конкурирует с традиционными вариантами проживания, одновременно создавая новую модель бизнеса в сфере туризма. В связи с ограничениями, связанными с пандемией COVID-19, появился рост спроса на ежедневную аренду жилья, поскольку люди стали предпочитать более изолированные, независимые и приватные варианты размещения из-за повышенных забот о здоровье и чистоте. В 2012 году спрос на жилье на сутки составлял около 7% от общего рынка размещения, а к 2019 году этот показатель вырос до примерно 11%. Влияние пандемии привело к дополнительному увеличению этой доли на 2 пункта, достигнув 14% к 2022 году. Рост спроса вызван страхом перед нахождением в общественных местах и непосредственно затронул предложение аренды дома на короткий срок.

Согласно данным Statista на 2023 год, ожидается, что доход от ежедневной аренды жилья достигнет 1,02 триллиона долларов в этом году. Предполагается, что к 2027 году этот доход возрастет до 1,29 триллиона долларов, а число пользователей услуг аренды на отдых тоже увеличится, достигнув 13,61 миллиона человек к 2027 году. Предполагается, что доля ежедневной аренды жилья в общем рынке размещения составит 14,6% в этом году и достигнет 15,5% к 2027 году.

Анализ данных по предложению ежедневной аренды жилья на март 2023 года показывает, что Соединенные Штаты занимают первое место с 1 419 052 домами в этом сегменте рынка.

В докладе TUADER также рассматриваются потенциальные положительные и отрицательные последствия для туризма. Согласно докладу, ежедневная аренда жилья предоставляет туристам гибкость, возможность испытать местную культуру, пригодность для семей или групп, поддержку местной экономики и занятость, а также возможность получить дополнительный доход. Однако также выделяются проблемы, связанные с наличием жилья, взаимоотношениями с соседями, законодательством, безопасностью, влиянием на местные предприятия, неравенством и доступностью, проблемами, связанными с перенасыщенностью туристами, ослаблением сектора проживания и возможными проблемами с занятостью в этой сфере.

В докладе также приводятся рекомендации по решению этих проблем, такие как создание системы, позволяющей сообщать о доходах, полученных от услуг аренды жилья в онлайн-режиме, полное внесение данных о паспортах и личных данных проживающих через национальный портал для предотвращения проблем безопасности, а также введение строгих наказаний, включая продажу жилья на исполнение, для нарушителей правил. В докладе также отмечается необходимость юридических регулирований, предотвращающих сдачу в аренду жилья другим лицам, и предлагается система бумажной декларации, в которой путешественники указывают адрес проживания до прибытия в страну или до пересечения границы для обеспечения учета приезжающих и предотвращения нелегальной аренды. Кроме того, доклад подчеркнул необходимость получения разрешения от управления домов или всех жителей для сдачи жилья на сутки в многоквартирных домах с целью предотвращения нелегальной аренды и облегчения контроля за ней.