Три причины отменить ипотеку в реестре собственности

Окончание ипотеки является одним из самых желанных моментов для большинства испанских граждан. После завершения ипотеки необходимо приступить к регистрации ее отмены, что является важным этапом, который многие пропускают.

Окончание ипотеки - это момент, когда больше не нужно платить ипотечные взносы каждый месяц, что означает значительное экономическое облегчение. После завершения ипотеки необходимо приступить к регистрации ее отмены, что многие пропускают.

Рекомендуемые новости

В Дубае недвижимость, граждане ОАЭ получат 10-15% квоту на запуск проектов ведущими застройщиками.

2024-04-26 20:15:16

Брик Недвижимость Недвижимость Инвестиции: Голосование на Обычном Общем Собрании

2024-04-26 19:53:52

Недвижимость во Франции: дорогие улицы Ла-Рошель, Антиб и Париж

2024-04-26 19:33:03

Как недавнее риэлторское соглашение может изменить то, как американцы покупают и продают недвижимость

2024-04-26 18:24:59

10 самых эксклюзивных роскошных районов в Марбелье

2024-04-26 19:08:55

Рекомендуемая недвижимость

Продажа виллы в Бенаависе с видом на море 5 320 760,00 $

Испания, Бенаавис

6 спален

8 санузлов

722 м²

Продажа виллы в Лосе Балконесе 351 521,00 $

Испания, Лос Балконес

2 спальни

3 санузла

101 м²

Продажа квартиры в Аликанте 223 695,00 $

Испания, Аликанте

2 спальни

2 санузла

118 м²

Продажа квартиры в Пунта Приме 339 804,00 $

Испания, Пунта Прима

3 спальни

2 санузла

116 м²

Продажа квартиры в Касаресе 340 869,00 $

Испания, Касарес

2 спальни

2 санузла

79 м²

Продажа виллы в Тенерифе 505 978,00 $

Испания, Тенерифе

3 спальни

2 санузла

112 м²

Важно понимать разницу между экономической отменой ипотеки, когда ипотека заканчивается, и регистрацией отмены, когда Регистр недвижимости определяет, что недвижимость больше не имеет ипотеки. Так же, как необходимо зарегистрировать подписание ипотеки, также необходимо зарегистрировать ее отмену. Эта процедура очень важна, поскольку даже если ипотека оплачена, она все равно будет отображаться как обремененное жилье в Простой Выписке из Реестра недвижимости.

Хотя регистрация отмены не является обязательной, Регистраторы Испании указывают на ее важность по трём причинам:

она освобождает собственность от обременений, что позволяет заключить новую ипотеку;
стоимость недвижимости без обременений, с точки зрения имущественной состоятельности, выше, чем у обремененной ипотекой;
и если недвижимость продается, покупатель потребует, чтобы она была свободна от обременений и ипотек.