Три места самые выгодные для покупки квартиры в Сербии.

Цены на квадратные метры в Сербии последние месяцы стагнируют, а в некоторых районах даже наблюдается небольшое снижение. Потенциальные покупатели в замешательстве - покупать сейчас или подождать с инвестицией. Строительная отрасль разделилась в своих мнениях.

Если все же решите приобрести недвижимость в эти дни, мы рассчитали, сколько вам это обойдется в динарах. Согласно отчету портала Nekretnine.rs за ноябрь, некоторые районы в Сербии испытали снижение цен на недвижимость, но в то же время на некоторых местах они немного повысились. Это символическое изменение не существенно изменило цены на квадратные метры, которые ранее действовали для отдельных местоположений.

Белград

Белград по-прежнему является городом с самыми высокими ценами на квадратные метры, а сразу за ним следует Нови Сад. Затем идут Ниш, Крагуевац и Панчево.

Квартира площадью 50 квадратных метров в Панчево стоит 70 000 евро. В последние годы Панчево стало очень привлекательным местом для жизни рядом с Белградом. Учитывая, что от столицы к этому городу можно доехать менее чем за полчаса на машине, не удивительно, что в последние годы все больше строится и заселяется. Несомненным фактом является то, что цены на квадратные метры в этом городе значительно ниже, чем на белградской окраине. Согласно отчету портала Nekretnine за прошлый месяц, средняя цена за квадратный метр в Панчево составляла 1,370 евро. Покупатели, которые намереваются в эти дни приобрести недвижимость площадью 50 квадратных метров, на городском месте в Панчево придется заплатить точно 68,500 евро.

Ниш

Квартира площадью 50 квадратных метров в Нише стоит около 75,000 евро.

Мириево

Квартира площадью 50 квадратных метров в Мириево стоит около 100,000 евро. Мириево - одно из самых популярных мест в Белграде, где цены на отличаются почти в два раза. Средняя цена за квадратный метр в Мириево составляет 1,875 евро, поэтому покупателей, которые намереваются в эти дни приобрести квартиру площадью 50 квадратных метров в этом районе, это обойдется в 93,750 евро.

Хотя это серьезная сумма, стоит помнить, что по нынешним ценам за квадратные метры все еще можно найти апартамент за упомянутую сумму только на окраине. Цены на квартиры могут снизиться до 20%. Количество покупателей недвижимости в Сербии сокращается, показывают официальные отчеты. Количество сделок с недвижимостью в Сербии снизилось еще один квартал подряд, т.е. на 15,9% по сравнению с прошлым годом.

Это вызывает вопрос о возможном падении цен на квадратные метры в 2024 году. Эксперты говорят, что этот сценарий почти наверняка осуществится, и первые признаки мы можем увидеть уже через 3-6 месяцев. Падение, которое они предвещают, составит до 20%. Несмотря на то, что эксперты с уверенностью говорят о неизбежном падении цен до 20%, отчеты и реальная ситуация показывают, что это еще не произошло, и цены в основном остаются на одном уровне.