Топ-10 самых дорогих улиц Италии для покупки дома.

27 ноября 2023 года

Редакция Via Torino в Милане является самой дорогой улицей в Италии, средняя стоимость составляет €4,511,923. Так гласит исследование улиц с самыми высокими ценами на жилье, составленное Центром исследований идеальные, ведущим порталом недвижимости Италии, который составил десятку итальянской роскоши в недвижимости. Via Torino находится в историческом центре города Милан, всего в нескольких шагах от Дуомо и квартала моды, в ней находятся множество роскошных исторических домов и характеризуется значительным присутствием магазинов и коммерческих помещений.

Просмотрев рейтинг, мы замечаем, что существует 267 улиц, на которых цены превышают один миллион евро. Сразу после Via Torino мы находим другую известную миланскую улицу: Corso Monforte, с ценой в €3,824,153, очень близко к центру и Порта Венеция.

Третье место занимает Via Lorenzo Giglioli в Форте-дей-Марми, €3,368,260, местность, в которой расположены большие виллы с бассейнами. Мы возвращаемся в Ломбардию с Via Bignanico в Комо, €2,891,818, и Via Vittorio Veneto в Черноббио, €2,860,625, также в провинции Комо, с видом на озеро Манцони.

Шестая улица - Punta Lada, в Ольбии, Порто Ротондо, в самом сердце ночной жизни Коста Смеральды, с ценой в €2,714,705. Via Roccamare, €2,681,388, в Кастильйоне-делла-Пеская, в провинции Гроссето, усеянной типичными тосканскими загородными домами, фермами и агротуризмом, занимает седьмое место в рейтинге. Все еще в Тоскане, во Флоренции, мы находим восьмую самую дорогую улицу в стране: это Via Pian dei Giullari, €2,336,533.

Предпоследнее место в топ-10 занимает еще одна сардинская дорога, via della Pantogia в Арзачена, Порто Черво.

Самые дорогие улицы по регионам

Анализ idealista также включает самые дорогие улицы и площади в каждом из 20 итальянских регионов. Исследование показывает, что большинство улиц с самыми дорогими домами находятся в Ломбардии, Тоскане, Сардинии, Лацио, Кампании и Пьемонте.

Если говорить о ценах, то самая дорогая улица - Via Torino в Милане, самая дешевая - Viale Crotone, €203,846, в Катандзаро, Калабрия. Цены на жилье на 11 из 20 регионов превышают один миллион евро, варьируя от почти пяти миллионов в Милане до 1,016,445 в Via Portopiccolo в Дуино-Аурисина в Фриули-Венеции-Джулии. В остальных 9 местах цены ниже и составляют от 962,000 в Via Galliera в Болонье до 203,000 в Viale Crotone и Катандзаро.

Методология

Для проведения этого анализа idealista изучила абсолютную среднюю цену на все типы жилых помещений (квартиры, студии, пентхаусы, виллы и т. д.), идентифицированных на одной и той же улице. Чтобы избежать искажения данных, во внимание были взяты только те улицы, на которых было не менее 10 объявлений. Следовательно, исследование показывает только среднюю цену каждой улицы независимо от квадратных метров и не является рейтингом самых дорогих домов в Италии.