Роскошная недвижимость: восстановление искусственных городов

Новый генеральный директор Engel & Völkers Италия, Муханнад Аль-Салхи, предлагает обзор рынка роскошной недвижимости, который, как ожидается, продолжит расти в 2024 году. Среди самых динамичных районов - города, насыщенные историей, которые часто ищут "уникальные недвижимые объекты" в итальянских художественных городах или в крупных туристических зонах.

Это желание движет многих международных звезд, а также тех, кто хочет инвестировать в сегмент роскошной недвижимости, не знающий слово "кризис". Это подтверждается активностью, зарегистрированной среди посредников в этой отрасли. Но какие переменные следует учитывать в 2024 году? И какими могут быть самые динамичные города? Об этом спросили в нового генерального директора Engel & Völkers Италия, Муханнада Аль-Салхи, который с февраля активно работает над планом развития компании в Италии.

Привлекательность художественных городов

Привлекательность некоторых итальянских художественных городов, таких как Флоренция и Венеция, продолжит толчок рынку роскошной недвижимости. Покупатели часто ищут "уникальные объекты", как, например, исторические поместья.

Новый подход к поиску роскошной недвижимости

Но что ищут потенциальные покупатели в роскошной недвижимости? От бассейнов до террас, до передовых решений в области умного дома. "Наши клиенты предпочитают объекты премиальной недвижимости со всеми удобствами, такими как спа-зоны внутри собственности, внутренние и внешние бассейны и подогреваемые джакузи, сады или просторные террасы, вид на горы/море или озеро с швартовкой для яхты, а также энергоэффективность", - объясняет Муханнад Аль-Салхи.

Стратегия Engel & Völkers в Италии

В 2024 году Engel & Völkers Италия сосредоточена на расширении своей деятельности в стратегических городах страны, на укреплении сил продаж и команды недвижимых консультантов на местах. "Мы планируем укрепление как нашей прямой сети, так и франчайзинговой - рассказывает новый генеральный директор. - Как прямой бизнес, мы откроем до лета маркет-центр Engel & Völkers во Флоренции, где планируется привлечение около 30 сотрудников в течение года. Как косвенный бизнес, мы откроем новые магазины во франчайзинге в Трентино-Альто-Адидже, Ломбардии, Лигурии, Тоскане, Сардинии, Пулии и Умбрии".

Амбициозный план развития бренда в Италии

Предусматривает привлечение 200 агентов недвижимости по всей стране. "Как участник в сфере недвижимости, мы также хотим повысить уровень профессионализма уровня профессионального имущественного консультанта, ставя на первое место наших клиентов", - заключает руководитель.