the top threeНедвижимость Дубая: британцы, индийцы и россияне лидируют на рынке недвижимости; пакистанцы выходят из топ-3

По последним данным компании Betterhomes, британцы, индийцы и россияне стали главными инвесторами на рынке недвижимости Дубая в первом квартале 2023 года. Среди других национальностей в топ-10 также вошли инвесторы из Италии, Ливана, Египта, Турции, Франции, Китая и ОАЭ.

Недавно инвесторы из Европы и России опередили инвесторов из индийского субконтинента на рынке недвижимости Дубая из-за нескольких факторов, таких как повышение стоимости недвижимости в Европе после конфликта между Россией и Украиной, эффективное противодействие Дубая пандемии, стабильная экономика, 100-процентная иностранная собственность и наличие 10-летних золотых виз.

Ранее индийцы занимали лидирующие позиции на рынке недвижимости, но в прошлом году они упали на третью позицию, а в первом квартале 2023 года - на вторую. В то время как пакистанские инвесторы, ранее входившие в топ-10, выбыли из списка в первом квартале 2023 года из-за значительного падения стоимости пакистанской валюты в течение последнего года. Согласно данным xe.com, валюта рупия упала с 50 против дирхама ОАЭ в апреле прошлого года до 77,46 в апреле 2023 года. Пакистанские инвесторы были шестыми по величине инвесторами на рынке недвижимости эмирата в 2022 году.

Компания Samana Developers сказала, что европейцы стали главными инвесторами в их последнем проекте.

Вице-президент Coldwell Banker UAE Айман Юссеф отметил, что покупатели недвижимости в основном приезжают из Германии, Франции и Швейцарии. "Рынок недвижимости ОАЭ смог сохранить привлекательные цены с высоким доходом по сравнению с большинством европейских стран. Сегодня можно получить до 8% дохода, что довольно высоко по сравнению с любой европейской страной. Кроме того, золотая виза, право на 100-процентную собственность, лучшие бизнес-возможности и другие факторы стимулируют людей инвестировать больше в эмират", - добавил Юссеф.

"Рынок недвижимости Дубая продолжает испытывать сильный международный спрос со всего мира, поскольку люди ищут безопасное убежище, налоговую эффективность и положительную прибыль от инвестиций. Британцы составили большинство сделок с недвижимостью в первом квартале, с ростом на 60% по сравнению с прошлым годом. Им следуют инвесторы из Индии", - говорится в ежеквартальном отчете компании Betterhomes.