Сделки с недвижимостью попадают под регистрацию 'UAE Pass' для прозрачного управления

Уникальная новость: теперь регистрация покупки и продажи недвижимости будет проводиться на портале UAE Pass в Дубае. Это решение властей направлено на обеспечение дополнительной прозрачности всех таких сделок. До этого момента UAE Pass использовался в основном как единое окно для хранения и обновления записей о регистрации проживания, водительского удостоверения (а также разрешения на вождение автомобиля), медицинских записей и т. д. Все эти данные были связаны с Emirates ID каждого отдельного человека.

Регистрация и хранение информации о сделках с недвижимостью в UAE Pass действительно является значительным шагом вперед. До этого момента покупатели недвижимости в Дубае, например, должны были регистрироваться через приложение REST. Внедрение UAE Pass также поможет соблюдать налоговые нормы для юридических лиц, занимающихся недвижимостью. «Мы знаем, что корпоративный налог в ОАЭ применяется к брокерам и физическим лицам, занимающимся недвижимостью, а также к компаниям», - говорит налоговый консультант.

Что представляет собой «UAE Pass»? Это платформа, которая хранит все необходимые сведения о резиденте (гражданине и посетителе), будь то его проживание, вождение транспортного средства, медицинские записи и т. д. Использование UAE Pass в качестве исходной точки для совершения сделок с недвижимостью - это еще одно усилие в обеспечении высокого уровня прозрачности, - говорит Наккаш Ахмед, управляющий партнер компании Capital Plus Auditing. «Особенно в свете внедрения корпоративной налоговой системы. Это упростит отчетность и, в сочетании с мерами безопасности, обеспечит возможность получения информации о рыночной цене и связанных финансовых показателях для корпоративных налогов, без возможных расхождений в критериях отчетности».

Физические лица, владеющие недвижимостью, не обязаны уплачивать налог на корпоративный имущественный налог, но если они занимаются бизнесом или используют эти активы, то они становятся обязанными пройти регистрацию для уплаты корпоративного налога. (Это также область, которой предпринимателям придется уделить серьезное внимание в ближайшее время.)

Быть зарегистрированным на платформе UAE Pass способствует прозрачности, утверждают источники на рынке недвижимости. «Факт того, что все транзакции должны проходить через UAE Pass, дает потенциальным покупателям и продавцам большую уверенность в их владениях и еще больше поддерживает доверие», - сказал Мухаммад Имран Хан, управляющий директор Investment Experts. «Тем более что ОАЭ продолжает привлекать инвесторов со всего мира. "Когда речь идет об инвестициях и связанной с ними отчетности, ОАЭ не оставляет ничего на волю случая...".