Самые дешевые места для покупки дома в Португалии раскрыты.

В Португалии есть 254 муниципалитета с ценами на жилье ниже средней цены в стране. В период с октября 2022 года по сентябрь 2023 года дома были проданы в среднем по цене 1,579 евро за м2, что на 2,5% больше по сравнению с предыдущим годом. Только 49 из 304 муниципалитетов страны имеют более высокие цены, с Лиссабоном, Кашкайшем и Оэйрасом на первых местах по рейтингу, по данным Национального статистического института (INE).

Большинство из 304 муниципалитетов с доступными данными имеют гораздо более низкие цены на жилье. Это указывает на то, что высокие расходы на жилье в муниципалитетах, расположенных в крупных городских центрах, таких как Лиссабон, Порту и Фару, стимулировали рост цен на национальном уровне.

Где купить дешевые дома в Португалии?

Если вы ищете более доступное жилье для покупки и готовы изменить местоположение, то есть несколько муниципалитетов во внутренней части страны, которые стоит рассмотреть. Фигейра-ди-Кастелу-Родриго (в округе Гуарда) имеет самые низкие средние цены на квадратный метр (140 евро).

На втором месте Меда в Гуарде, где средняя цена проданных домов составляет 163 евро за м2. И на третьем месте Сернансель, округ Висеу, где покупка дома стоила 197 евро за м2 в последние 12 месяцев, заканчивающихся в третьем квартале 2023 года.

В конце списка 10 самых дешевых муниципалитетов для покупки дома стоят Могадуро, в Брагансе, и Пампилоза-да-Серра, в Коимбре, где м2 стоит 298 евро в среднем по данным INE.

Где дороже всего?

Как и ожидалось, в крупных городских центрах страны покупка дома обходится дороже, а именно в Лиссабоне, Фару и Порту. Самым дорогим муниципалитетом вообще является Лиссабон, где дома продавались по средней цене 4,151 евро за м2 в последнем году, заканчившемся в сентябре 2023 года. Это означает, что семьи в среднем тратят 415 тысяч евро на жилье в столице.

После Лиссабона следует Кашкайш и Оэйрас, также в округе Лиссабон, где цены на продаваемые дома составляют соответственно 3,831 евро за м2 и 3,177 евро за м2 в тот период, по данным португальского статистического управления.

В округе Фару шесть муниципалитетов входят в список самых дорогих муниципалитетов для покупки жилья: Лойле, Лагос, Вила-ду-Биско, Алжезур, Тавира и Албуфейра. Порто занимает восьмое место, с средней ценой продаваемых домов в 2,798 евро за м2.