Рынок недвижимости: сделки с риском - все обновленные данные

Рынок недвижимости сокращается как в части ипотек, так и во в 2024 году также испытывает трудности с восстановлением. Этот сектор пострадал от кризиса продаж недвижимости, одной из основных причин которого стало увеличение процентных ставок по ипотечным кредитам. Сегодня для граждан все еще сложно найти ипотечный кредит с выгодными процентными ставками.

В 2023 году рынок недвижимости столкнулся с уменьшением сделок с недвижимостью по ипотеке по сравнению с предыдущим годом. Данные ИНСТАТ показали снижение покупок домов в Италии на 16% с апреля по июнь 2023 года.

Уменьшение ипотечных кредитов и сделок с недвижимостью происходит из-за повышения процентных ставок. В частности, ЕЦБ приняла стратегию по борьбе с инфляцией на основе увеличения процентных ставок в процентном соотношении. Следственно, процентные ставки по переменным ипотечным кредитам увеличились, что для граждан привело к значительному увеличению ежемесячных платежей по кредиту в банк.

Увеличение стоимости жилья замечено в различных областях Италии, особенно на севере. В частности, Милан и Турин являются городами, в которых был зафиксирован наибольший рост цен. Этот фактор, вместе с увеличением процентных ставок по ипотечным кредитам, привел к погружению сферы сделок с недвижимостью, особенно в основных итальянских городах.