Русские недвижимости в Черногории на продажу

По данным агентствнедвижимости, россияне, ранее являющиеся самыми крупными покупателями недвижимости на побережье Черногории, все чаще становятся ее продавцами. Причины этого, как объясняют эксперты, связаны с финансовыми выгодами, так как продажа в евро приносит им большую стоимость в рублях, а также с начатым процессом легализации объектов в Черногории.

В то же время, появляются новые покупатели из других стран, от Турции до Скандинавии, и все больше интересуются Бокой Которской. По данным Министерства внутренних дел, около 4 500 граждан Российской Федерации имеют временное или постоянное проживание в Черногории. Только в Будве, по данным местных властей, находится около 3 600 недвижимостей в собственности россиян.

Однако, агентства недвижимости отмечают, что уже некоторое время заметно, что россияне все чаще продают недвижимость, хотя по-прежнему есть и те, кто ее покупает. Экономический кризис в России, падение курса рубля и увеличение стоимости евро привели к такой ситуации, так как россияне получают больше денег при продаже недвижимости и конвертации их в свою валюту. Также, процесс легализации объектов в Черногории стал причиной увеличения числа тех, кто хочет продать свою недвижимость.

Однако, быстрая продажа и снижение цен не гарантируют успеха, так как маловероятно, что кто-то решится покупать нелегальную недвижимость. Цены на недвижимость в побережных городах Черногории зависят от множества факторов.

Хотя значительное количество россиян покупают эксклюзивную недвижимость, на рынке также присутствуют клиенты со всех стран. Клиенты из Турции по-прежнему активны и требовательны. Однако, рынок стал разнообразнее, и на нем присутствуют французы, скандинавы, израильтяне и клиенты из США. Также, рынок больше не сосредоточен только в Будве. Котор и Бока Которская начинают получать выгоды от своей хорошей репутации.

В целом, процесс легализации недвижимости принесет положительные результаты для будущих клиентов, хотя его влияние на цены пока трудно прогнозировать. В конце года станут известны статистические данные, которые можно будет сравнить с прошлым годом.