Рост продаж роскошной недвижимости в Испании, по информации The Simple Rent

Here is the text:

Продажи роскошных домов, стоимостью более €2 миллионов, выросли на 55% в Испании в 2022 году по сравнению с предыдущим годом, достигнув более 8 000 проданных домов, в то время как за первые шесть месяцев 2023 года было продано 5 500 домов, согласно данным сети недвижимости The Simple Rent. Агентство по недвижимости также заявило, что стоимость этих объектов увеличилась на 13% за последний год, тенденция, которая будет продолжать расти в следующие месяцы из-за высокого спроса.

Из выделяются два профиля покупателей:

Международные покупатели, в числе которых лидеры британцы, немцы и французы, и инвесторы. Средний международный профиль покупателя - это исполнительный директор старше 40 лет с семьей.

Они обладают высокой покупательной способностью и хотят роскошные дома с эксклюзивными и изысканными особенностями.

Сеть недвижимости также отметила, что одним из прямых последствий войны в Украине стало уменьшение инвестиций со стороны России.

Китайские инвестиции также снизились. Инвесторы также иностранцы, которые видят роскошь как безопасный актив и хотят инвестировать в роскошные дома для сохранения и увеличения своего капитала в долгосрочной перспективе.

Согласно The Simple Rent, роскошные объекты позиционируются как "убежище стоимости" благодаря их стабильности и потенциалу роста,

поскольку в Испании этот тип недвижимости продолжает повышать стоимость выше среднего уровня рынка недвижимости.

Сония Кампусано, генеральный директор The Simple Rent, заявила, что для покупателей роскошных домов конфиденциальность является "приоритетом",

они ищут дома с большими земельными участками, вдали от суеты и с современными системами безопасности, такими как системы видеонаблюдения и контролируемый доступ, с ярко выраженным предпочтением к домам в охраняемых поселках или с соседними участками, гарантирующими мир и уединение.

Малага в этом году вновь лидирует по количеству сделок с роскошной недвижимостью, оцениваемой более чем в €1 миллион.

За ней следуют Балеарские острова, Мадрид и Барселона, которые составляют 69% рынка роскошных домов в Испании в последний год. Сеть недвижимости также подчеркнула, что иностранные инвесторы видят Испанию как одно из лучших мест для инвестирования в сектор роскошной недвижимости, поскольку страна известна своей роскошной недвижимостью, особенно в направлениях, таких как Барселона, Марбелья, Ибица и Мальорка.

"Иностранные инвесторы видят роскошные дома в Испании как безопасное значение и стабильное вложение средств.

Они считают, что испанский рынок недвижимости предлагает возможности для долгосрочного роста и увеличения ценности, а также стабильности, по сравнению с более волатильными активами," - сказала Кампусано.