Рост цен на недвижимость на 133 процента в марте - Последние новости

Цены на недвижимость выросли на 133 процента в марте АНКАРА. Данные Центрального банка показали, что индекс цен на жилую недвижимость в марте вырос на 132,8 процента по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В реальных значениях индекс вырос на 55,4 процента, а месячный прирост составил 5,4 процента. Таким образом, стоимость за квадратный метр составила 21 800 турецких лир ($1,100).

В Стамбуле цены на недвижимость выросли на 127 процентов по сравнению с мартом 2021 года. В столице Анкаре годовой прирост составил более 135 процентов. В Измире, третьем по величине городе страны, цены на недвижимость выросли на 133,4 процента по сравнению с прошлым годом.

Продажи жилой недвижимости продолжали снижаться в апреле. В прошлом месяце в Турции было продано 85 652 дома, что означает снижение на 35,6 процента по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

Проблемы с доступом к кредитам все еще продолжаются, заявил эксперт по недвижимости Мустафа Хакан Озелмачыклы. После того, как правительство объявило о продлении срока действия 25-процентного ограничения на повышение арендной платы, люди отказываются от покупки домов в качестве инвестиции, добавил он. Продажи недвижимости с ипотечным кредитом снизились на 32 процента в апреле по сравнению с прошлым годом и составили 25 процентов от всех продаж. "Многие люди предпочитают размещать свои деньги на счетах с фиксацией курса валюты вместо покупки дома", - сказал Озелмачыклы, добавив, что в связи с уменьшением спроса на дома ожидается снижение цен на недвижимость в реальных значениях.

Однако он предсказал, что цены на аренду останутся высокими и даже продолжат расти. "Май месяц является началом свадебного сезона, что означает увеличение спроса на аренду жилых домов. Кроме того, владельцы будут требовать более высоких цен при сдаче своей недвижимости в аренду новым арендаторам из-за ограничения на повышение арендной платы в 25 процентов".