Правительство Кантабрии поддерживает новый закон о жилье, защищающий частную собственность.

Внимание подписчикам: Эта информация заменяет предыдущую информацию по той же теме, так как была удалена неправильная информация, предоставленная информационным источником. Приносим извинения за неудобства.

Скорректированная информация выглядит следующим образом:

Правительство Кантабрии будет содействовать принятию нового Закона о Жилище, который будет защищать частную собственность. Министр фоменто присутствует на ежегодной гала-церемонии ассоциации Afilia Inmobilia и выражает свою поддержку агентам по недвижимости.

САНТАНДЕР, 2 декабря (ЕВРОПА ПРЕСС) - Правительство Кантабрии (ПП) будет содействовать принятию нового проекта Закона о Жилище, который будет решать основные проблемы в этой области, такие как "большой спрос, малое предложение и чрезмерные цены", а также защищать частную собственность и включать "все возможные барьеры".

"Хотя большинство полномочий по противодействию этому явлению находятся на федеральном уровне и были организованы в пользу оккупантов, начиная с закона о доступе к жилью, принятого правительством президента Педро Санчеса, Кантабрия не оставит ни одной щели в законе, который мы разработаем, чтобы собственник не оказался беззащитным", - сказал министр фоменто, Роберто Медиа.

Об этом заявил министр во время ежегодной гала-церемонии ассоциации Afilia Inmobiliaria, на которой правительство Кантабрии подтвердило свое намерение внедрить необходимые меры для облегчения доступа к жилью в автономном сообществе.

Кроме того, правительство снова потребует от государства "более разумного" национального закона, который "не ставит интересы оккупантов выше интересов собственников", чтобы увеличить предложение жилья в аренду. Медиа защищал идею о том, что явление оккупации или задержки в выселении должников "создают нестабильность" и приводят к выводу многих арендуемых жилых помещений с рынка. В этом контексте он привел в пример программу "Plan Moviva", созданную предыдущим исполнительным органом для активизации пустующего жилья в Кантабрии, на которую поступило только шесть заявок владельцев.

Как описал министр, отвечающий за эти политики в правительстве, ситуация с жильем "беспокоит" в стране, где растет процент молодежи, вынужденной жить со своими родителями.

"Это правительство построит больше государственного жилья за эти четыре года, чем за последние два десятилетия", - подчеркнул Медиа в своей речи на этой гале. Он также указал на различные программы помощи с арендой, такие как молодежные бонусы и программы, предназначенные для уязвимых групп, которые к 2024 году получат около 10 миллионов евро для облегчения отделения от родителей.

Относительно программы реновации жилья он заявил, что будет продолжать требовать у испанского правительства "задолженные деньги кантабрийцам" и "покрыть дыру" в размере 28 миллионов евро, оставленную предыдущим кантабрийским правительством.

ПОДДЕРЖКА АГЕНТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

В своем выступлении министр кантабрийского правительства выразил свою поддержку агентам по недвижимости и заявил, что будущий Закон о Жилище Кантабрии, который в настоящее время разрабатывается, будет содержать инициативы по укреплению роли этой важной профессиональной и деловой группы Кантабрии.

"Потребители нуждаются в безопасности при совершении сделок с недвижимостью, им нужно доверие, и эти аспекты будут поддерживаться через содержание закона" с созданием регионального реестра агентов по недвижимости, который будет подтверждать перед клиентом профессионализм и надежность, - отметил он.

Министр предложил государственное сотрудничество этим профессионалам для проведения мероприятий по обучению и информированию, направленных на улучшение услуг на рынке недвижимости.

"У вас открытые двери в Министерстве", - сказал он им.

НАЛОГОВАЯ РЕФОРМА

Кроме того, он упомянул о налоговой реформе, которая вступит в силу 1 января и которая, как сказал министр, удаляет ограничение дохода при вычете за аренду жилья для молодежи в ПДФЛ, поднимая возраст до 36 лет, и снижает налог на передачу права собственности на покупку жилья до 4%.

Он также напомнил, что реформа будет "приносить пользу" муниципалитетам, находящимся под угрозой обезлюдения, удаляя ограничение дохода при вычетах из ПДФЛ по аренде основного жилья или в связи с расходами, понесенными при переезде в зону Кантабрии, находящуюся в зоне риска обезлюдения по социальным причинам.

В налоге на передачу права собственности на недвижимость (НДС) и Налоге на правовые действия записи (НПД) ставка общего налогового тарифа на покупку-продажу недвижимости будет снижена с 10 до 9 процентов.

Налоговая реформа также поможет, по словам Медиа, жителям Кантабрии получить свое первое жилье, благодаря снижению налоговой ставки на передачу права собственности для основного жилья до 7% для недвижимости стоимостью до 200 000 евро. Свыше этой стоимости применяется общая ставка 9%.

ПРЕМИЯ "TRAINERA" 2023

Ассоциация Afilia во время этой галы вручила Премию "Trainera" за 2023 год, которая призвана отметить людей, организации и учреждения, которые содействуют, участвуют и поддерживают развитие и профессионализацию недвижимого сектора. В восьмом выпуске этой премии она досталась ассоциации BPI Малага за проявленное руководство при недавнем создании, за ее приверженность инновациям, этике и управлению собственностью с комплексной перспективой на рынок недвижимости.