Португалия занимает третье место в мире по сложности приобретения недвижимости.

Here is the formatted answer:

Paragraph 1:

В Португалии ситуация с доступом к жилью ухудшается. Помимо нехватки доступных жилых помещений на рынке при высоком спросе, что повышает цены на жилье, страна теперь сталкивается с низкой покупательской способностью из-за инфляции и высоких процентных ставок по ипотечным кредитам. Изучая 56 стран, исследование MoneyTransfers пришло к выводу, что Португалия занимает третье место в мире по сложности покупки жилья. Путем измерения цены на жилье (номинальной) по отношению к располагаемому доходу на душу населения MoneyTransfers заключила, что во втором квартале 2023 года Португалия была признана третьей страной в мире, где доступ к жилью самый сложный, с показателем 169%. Это означает, что рост цен на жилье превышает рост доходов на 69% с 2015 года.

Хуже всего обстоит дело только в Турции (с индексом 197%) и Исландии (173%), по данным того же исследования, опубликованного на прошлой неделе.

Paragraph 2:

"Португалия столкнулась с серьезным жилищным кризисом, частично из-за увеличения покупки недвижимости иностранными лицами, но также из-за отсутствия новых доступных по цене жилых домов", отмечается в исследовании MoneyTransfers, которое также указывает, что, в отличие от Исландии, в Португалии больше жилья, чем людей, хотя цены остаются высокими. Оказывается, что эти дома часто не предлагаются на рынке для покупки или аренды, будь то из-за неразрешенных проблем с наследством, пустеты или просто нужда в ремонте.

Paragraph 3:

То же исследование также выделяет страны, где доступ к жилью более доступен, то есть где уровень доходов растет быстрее, чем цены на жилье. "В мировом масштабе средняя цена жилья выросла на 3,0% в последние 12 месяцев до второго квартала 2023 года. И 54 из 56 стран, отслеживаемых индексом, продолжают расти. Но это не помешает доступу к жилью в тех странах, которые являются наиболее доступными рынками в мире", - объясняют исследователи.

Paragraph 4:

Так где же на глобальном уровне самее легко купить жилье? Согласно тому же исследованию, это Бразилия (66%), за ней следуют Саудовская Аравия (74%), Финляндия (91%), Южная Африка (92%) и Италия (92%)..