Покупка дома в Португалии: какие 10 муниципалитетов самые дешёвые

В Португалии существует глубокая культура собственности, по которой многие семьи стремятся приобрести собственное жилье. Однако высокие цены на недвижимость в крупных городах, расположенных вдоль побережья, вынуждают многих людей обращаться к периферийным районам. Некоторые выбирают переезд в глубь страны, в поисках спокойствия, большей близости к природе и более адекватных цен на жилье относительно своих доходов. Имеется в виду, что десять самых доступных по ценам муниципалитетов для приобретения жилья располагаются в основном в глубинке, в таких округах, как Гуарда, Визеу и Кастелу-Бранку.

Согласно данным, опубликованным Институтом национальной статистики (INE) 6 февраля, средняя цена на дома в Португалии с октября 2022 года по сентябрь 2023 года составила 1579 евро за квадратный метр, что на 2,5% выше по сравнению с прошлым годом, закончившимся в июне. Однако только 49 из 304 муниципалитетов страны имеют более высокие цены, на первом месте по стоимости находятся Лиссабон, Кашкаиш и Оэйраш.

Замечено, что подавляющее большинство из 304 доступных для анализа муниципалитетов (из общего числа 308) демонстрируют существенно более низкие цены на жилье. Это свидетельствует о том, что высокие затраты на жилье в крупных городах, таких как Лиссабон, Порту и Фару, способствуют росту цен на жилье на национальном уровне. Рассмотрим, в каких муниципалитетах Португалии можно купить жилье по более низким ценам.

Где в Португалии можно приобрести недорогое жилье?

Для тех, кто ищет более доступные варианты для покупки и готов на relocation, есть несколько муниципалитетов в глубинке, которые стоит рассмотреть. На первом месте находится Фигейра-ди-Каштелу-Родриго (в округе Гуарда), где средняя цена за квадратный метр составляет всего 140 евро.

• На втором месте по доступности оказалась Меда (тоже в Гуарде) с ценой в 163 евро за квадратный метр.
• На третьем — Сернаншель (в округе Визеу), где средняя цена составила 197 евро за квадратный метр в течение последних 12 месяцев, завершившихся в третьем квартале 2023 года. Таким образом, жилплощадь в 100 квадратных метров в Меде можно приобрести примерно за 16 тысяч евро, а в Сернаншеле — за менее чем 20 тысяч евро.
• Среди десяти самых доступных для покупки жилья муниципалитетов внизу списка находятся Могадору (в округе Браганса) и Пампионза-да-Серра (в округе Коимбра), где цена за квадратный метр составляет 298 евро, как сообщает INE. Следовательно, в обоих этих местах также возможно приобрести жилье за 30 тысяч евро.

Где самые высокие цены на жилье?

Как и следовало ожидать, в крупных городах Португалии цены на жилье значительно выше, особенно в Лиссабоне, Фару и Порту. Самый дорогой муниципалитет — Лиссабон, где средняя цена за квадратный метр жилья достигла 4151 евро по состоянию на сентябрь 2023 года. Это означает, что среднестатистическая семья потратила около 415 тысяч евро на приобретение жилья в этой столице.

Следуют за ним Кашкаиш и Оэйраш, также расположенные в округе Лиссабон, с средними ценами продаж жилья в 3831 евро за квадратный метр и 3177 евро за квадратный метр соответственно, согласно данным португальской статистической службы. В округе Фару находятся шесть муниципалитетов в списке наиболее дорогих для покупки жилья: Луле, Лагос, Вила-ду-Биспо, Алжезур, Тавира и Албуфейра. Порту также занимает восьмое место, где средняя стоимость жилья составила 2798 евро за квадратный метр.