Почему португалия привлекает бразильских инвесторов - Why Portugal is Attracting Brazilian Investors

Рынок недвижимости в Португалии предлагает хорошие возможности для получения прибыли. Португалия продолжает быть одним из предпочтительных мест для жизни и инвестиций среди бразильцев. С каждым годом все больше семей переезжает в эту страну, а инвесторы заинтересованы в возможностях в сфере недвижимости. Этот регион привлекателен благодаря безопасности, политической и экономической стабильности, удобству коммуникации и доступной стоимости жизни по сравнению с другими европейскими странами. В такой ситуации многие инвестируют в аренду и получают привлекательные доходы.

Леония Пинейро

Леония Пинейро, управляющий партнер CV Assessoria Internacional, компании, специализирующейся на консультациях по иммиграции, гражданству и международным делам, объясняет, что для инвестиций в недвижимость в Португалии бразильцам необходимо следить за рынком и искать объекты, соответствующие их инвестиционным целям. "Растущий спрос стимулирует рост цен, делая страну интересным вариантом для иностранных инвесторов", - указывает она.

В настоящее время бразильцы составляют 30,6% всех сделок с иностранными клиентами в этой сфере. Существуют два типа бразильских инвесторов: те, кто ищет возможности для изменения своей жизни, в основном интересующиеся арендой, и те, кто стремится получить долгосрочную доходность, включая приобретение домов для отдыха.

Кроме того, португальское правительство изменило налогообложение аренды, что еще более упрощает ситуацию для иностранных инвесторов. "Снижение налоговой ставки с 28% до 20% и возможность снижения до 15% при сдаче недвижимости в аренду на пять лет стимулируют рынок аренды. Сильная валюта - евро, и стабильный рынок делают Португалию безопасным местом для инвестиций", - комментирует Леония.

Последнее исследование Engel & Volkers также показало замедление роста цен на недвижимость в стране после нескольких лет заметного роста. Эксперты прогнозируют, что эта тенденция к более доступным ценам будет продолжаться.

Тем не менее, согласно данным Национального института статистики Португалии, стоимость аренды жилья в стране выросла на 10,6% в последнем квартале 2022 года по сравнению с тем же периодом 2021 года. Возможность получить доходность от аренды в размере 8-9% стала решающим фактором для бразильцев, которые пользуются возможностью заработать в евро.

О Леонии Пинейро

Леония Пинейро - предприниматель с прочным образованием в области экономики и маркетинга, накопившая 20-летний опыт работы в финансовой и административной сфере в Бразилии, работавшая в известных международных компаниях, таких как ABN Amro Bank, Redecard, Distribuidor Norsa da Coca-Cola Portugal и Buhmara & Romero Consultoria de Marketing. Затем она переехала в Португалию, где занимала важные должности, в том числе партнера-директора в компании Portugalle Consultoria Internacional с 2018 года, а также в CV Assessoria Internacional. В своей профессиональной карьере Леония занимала руководящие должности в координации работы команд и процессов.

О CV Assessoria Internacional

CV Assessoria Internacional - это компания, специализирующаяся на иммиграции, гражданстве и международных делах, основанная с целью помочь своим клиентам осуществить свои мечты о работе, инвестициях или проживании за границей.

Для получения дополнительной информации посетите сайт CV Assessoria Internacional или Instagram.