Пять особенных свойств для продажи в Испании

Выбор Engel & Völkers на эту осень: поместья, дворцы и усадьбы в провинциях Мадрид, Барселона, Севилья, Сантандер и Самора. Недвижимость для отдыха или инвестиций с ценами от 2,75 до 8,9 миллионов евро. В связи с финансовой лихорадкой, вызванной началом осени, связанной с винодельческими, охотничьими или рекреационными поместьями, Engel & Völkers выбирает пять уникальных недвижимостей в Испании. Поместья, дворцы и виллы с престижным статусом в провинциях Мадрид, Барселона, Севилья, Сантандер и Самора, с ценами от 2,75 до 8,9 миллионов евро.

"Поместья и сельские особняки очень интересны для инвесторов, но также и для тех, кто ищет эксклюзивное место для жизни"

- объясняет Хуан-Гало Масия, президент Engel & Völkers Iberia, добавляя: "В нашем обширном портфолио недвижимости у нас есть рекреационные поместья, охотничьи угодья, винодельческие и конноспортивные поместья, а также исторические дома, монастыри или замки, которые могут быть превращены в уникальное и эксклюзивное вторичное жилье".

"Хорошее расположение, как близость к одной из крупных столиц, так и близость к аэропорту, наличие дома площадью более 500 квадратных метров и наличие какого-либо сельскохозяйственного или животноводческого предприятия - все это очень ценится нашими клиентами"

- добавляет Масия.

Профиль покупателя

Покупатели, заинтересованные в такого рода недвижимости, можно разделить на две большие группы. Первая группа включает менеджеров и предпринимателей, проживающих в больших городах, таких как Мадрид или Барселона, которые ищут место для проведения выходных, в то время как вторая группа - иностранные клиенты, в основном из Северной и Центральной Европы, а также из Америки.

Приобретение таких активов часто осуществляется эмоционально, и важно получить хорошую консультацию со стороны экспертов, чтобы показать рациональную сторону принятия решения. В этом отношении стоит отметить, что, скорее чем цена недвижимости, необходимо учесть затраты на ее содержание с высокими стоимостями, а также регулирования, с которыми они связаны при проведении реставраций или новых строительств.

Международный опыт

Испания имеет конкурентное преимущество перед другими европейскими странами для международных клиентов благодаря отличному климату для активного отдыха на открытом воздухе, а также относительно привлекательным ценам на рынке роскошных вторичных жилых помещений. Обширная международная сеть Engel & Völkers и доступ к очень эксклюзивным покупателям позволяют осуществлять мечты множества клиентов.

Далее представлены пять выбранных недвижимостей из обширного портфолио Engel & Völkers Испания:

• Дворец в Эль-Пардо, который принадлежал XV герцогине Вильермозе
  Дворец, расположенный напротив Королевского дворца в Эль-Пардо, является архитектурным шедевром, построенным в конце XIX века Марией дель Кармен де Арагон-Азлор и Идьякес, XV герцогиней Вильермозы, чьим основным местом проживания в Мадриде является нынешний музей Тиссена-Борнемисы. Отличается неоклассическим стилем, вход включает парковую зону с скульптурами, великолепным киоском из кованого железа и лестницей, ведущей к дворцу. Внутреннее убранство украшено оригинальной мебелью разных эпох, начиная с Ренессанса и до начала XX века, и помещения характеризуются наличием действующих старинных каминов, многочисленных произведений искусства, гобеленов и фресок. Продается за 8,9 миллиона евро.
• Модернистское поместье в Кастельяр-дель-Вальес
  Engel & Völkers предлагает это великолепное поместье площадью 157 гектаров с основной виллой площадью 938 квадратных метров. Здание является модернистским произведением, спроектированным в 1912 году архитектором Жули Батлевеллем, учеником Луиса Доменека и Монтанера и сотрудником Антонио Гауди. Полностью отремонтированное с современными удобствами, оно сохраняет оригинальные архитектурные элементы, включая фасад, стеклянные окна, гидравлические полы, высокие потолки с лепниной, фрески и мозаики. На территории также есть зона бассейна с зоной отдыха, погреб, конюшни, конюшня и другие вспомогательные постройки. В наличии 5 810 квадратных метров с посадкой оливковых деревьев и 8 415 квадратных метров пастбищ.