Новые законы о недвижимости в Коста-Бланке (Испания) отпугивают владельцев недвижимости от сдачи жилья долгосрочным арендаторам, утверждают местные агенты по недвижимости.

Новый жилищный закон в Испании получил ярлык "катастрофического" воздействия на рынок аренды недвижимости со стороны Ассоциации агентств недвижимости Аликанте (API). Группа утверждает, что законодательство привело к "тысячам пустующих квартир", а некоторые они были выставлены на продажу или переделаны в туристические жилье.

API предупреждал о возможных негативных последствиях

По словам API, результатом является резкое сокращение предложения арендного жилья, в то время как стоимость аренды "резко" выросла, с последним годом, когда произошел подъем в 16%. Президент API Марифе Эстесо заявил: "Закон достиг противоположного эффекта, который было задуман, так как вместо стимулирования аренды он ее препятствовал".

"Правовая гарантия для арендодателя была устранена, и это означало, что люди, у которых была квартира для аренды, предпочли продать ее или переделать в туристическое жилье", - добавил он. Эстесо сказал, что API предупреждал о возможных негативных последствиях, когда Жилищный закон вступил в силу в прошлом мае. "Мы говорили, что это приведет к негативным последствиям, таким как ограничение аренды в определенных районах и увеличение выселений с участием малообеспеченных семей".

Профессиональная ассоциация призывает власти

Личности Аликантской профессиональной ассоциации призывают власти "принять меры, которые действительно способствуют увеличению предложения арендного жилья". Подробности можно прочитать по ссылкам внизу.