Непогода в Берри снизила продажи недвижимости на 30% за последние три месяца - France Bleu.

Летом 2023 года появилась печальная новость для профессионалов в сфере недвижимости и будущих владельцев недвижимости. За год количество ипотечных кредитов во Франции уменьшилось на половину. Причина заключается в том, что банки стали менее щедрыми на предоставление кредитов потенциальным владельцам недвижимости из-за начавшейся инфляции. В результате продажи и покупки квартир и домов сократились в стране.

В департаментах Индр и Шер объем сделок снизился в среднем на 25-30% в последние три месяца, несмотря на небольшое снижение цены за квадратный метр, что вызывает беспокойство у специалистов. Нет видимости будущего рынка. В агентстве Century 21 Adressimo в Шатуре, которым руководит Людовик Дагуа, обстановка непростая: "За последние три месяца у нас было продано около сорока домов, но это значительно худший результат по сравнению с прошлым годом, так как в среднем объем сделок уменьшился на 25%".

В условиях кризиса некоторые продавцы все более алчные и стремятся сделать как можно больше выгодных сделок. Людовик Дагуа рассказывает: "У нас есть ряд анекдотов, когда продавцы говорят нам, что рынок безумный, и что они хотят продать дом за 150 000 евро, хотя его оценочная стоимость составляет 120 000 евро. По сути, эти продавцы думают: "при каких-то обстоятельствах мы все равно найдем дурака, который его купит". Но дураков уже нет, люди очень хорошо информированы, и в любом случае все цены за квадратный метр доступны в интернете".

Агентства недвижимости закрываются. Несмотря на сложности с займами на данный момент, цены на недвижимость сократились на 5% в городах Индр и на 10% в сельских районах. Более 600 агентств недвижимости закрылись или находятся в процессе ликвидации в течение последнего года по всей Франции. По словам Людовика Дагуа, это касается больше крупных городов, таких как Лион или Парижский регион, и не относится к нашему региону..