Навсегда пропал? Звездный рэпер Дрейк выставил свою 20-акровую усадьбу в Беверли Хиллс на продажу за ошеломительные $88M — его последний имущества в США. Как продать дорогое жилье в спадающем рынке.

Дрейк, известный рэпер, возможно, окончательно покидает США после того, как выставил на продажу свою огромную виллу в Беверли-Хиллз за ошеломляющую сумму в 88 миллионов долларов. Это его последний имущественный объект в стране. Рэпер, известный своим роскошным образом жизни, приобрел эту виллу площадью 20 акров в Лос-Анджелесе всего год назад у поп-звезды Робби Уильямса за 75 миллионов долларов.

Недвижимость имеет площадь 24 260 квадратных футов и включает в себя семь спален и 13 ванных комнат в основном доме. Также на территории есть отдельный дом для гостей и квартиры для персонала, гараж на 11 автомобилей, винный погреб, тренажерный зал, игровая комната, теннисный корт, фруктовый сад и бассейн с мозаичной отделкой.

Дрейк активно занимается недвижимостью в Лос-Анджелесе уже несколько лет. Кроме виллы в Беверли-Хиллз, он продал два своих других имущества за 11 миллионов долларов квотербеку Лос-Анджелес Рэмс Мэтью Стаффорду и за 14,8 миллионов долларов бывшему заместителю генерального прокурора США Макану Делрахиму.

Неясно, почему звезда песни "One Dance", 36-летний Дрейк, прощается с Калифорнией, но он часто говорил о своей любви и преданности своему родному городу Торонто в Канаде, где он живет в собственной вилле площадью 50 000 квадратных футов, в которой есть баскетбольная площадка, соответствующая нормам НБА.

Дрейк может заработать немалую сумму, продав свою недвижимость в США, но ему придется найти покупателя, готового потратить серьезные деньги на недвижимость в сложном рынке жилья. Вот три совета, если вы когда-нибудь захотите продать дорогой дом в спадающем рынке.

Понимайте свой рынок.

Весной обычно растет количество выставляемых на продажу домов. Однако весна 2023 года не оправдала ожиданий, что привело к росту цен. Снижение продаж привело к увеличению строительства новых домов, что, надеемся, поможет исправить ситуацию на медленном рынке.

Использование проверки дома в своих интересах.

В горячем рынке недвижимости некоторые покупатели могут отказаться от проверки дома, чтобы увеличить свои шансы на принятие предложения. В прохладном рынке это может сработать в обратную сторону.

Рекомендованные новости

EMEA Утренний обзор: Оптимизм с повышением ставки поднимает настроение; Фокус на отчете о рабочих местах в США.

Правительство Онтарио предлагает новые провинциальные меры по планированию и жилищному строительству для увеличения предложения

eXp Realty объявляет о партнерстве с HomeHunter для поиска международной недвижимости.

Ана Луэнго: Испания - страна собственников и мы хотим защитить частную собственность

Планирование недвижимостью и управление | J.P. Morgan

Продавцы могут провести предварительную проверку дома, чтобы понять возможные проблемы, которые могут возникнуть при продаже. Если нужны незначительные ремонты, это дает вам возможность быстро их выполнить. Это также помогает продвигать ваш дом, если он находится в хорошем состоянии, и способствует прозрачности и доверию потенциальных покупателей.

Представление вашей недвижимости в лучшем свете.

Архитектурная подготовка поможет привлечь потенциальных покупателей. Учитывайте влияние телешоу, таких как "Selling Sunset", и повышенные ожидания покупателей, имеющих средства. Продавцы хотят легко представить себя в новом доме, и архитектурная подготовка - это способ продемонстрировать свойство в наилучшем свете.

Важно удалить все элементы, которые могут помешать покупателю представить дом как свое пространство. Некоторые простые шаги включают удаление семейных фотографий и освобождение шкафов от ненужных вещей. Также рекомендуется привести в порядок газон для улучшения первого впечатления. Обновление ландшафта может сделать старое пространство более свежим.

Помните, что архитектурная подготовка не требует драматического подхода, как в "Selling Sunset". Цель состоит в том, чтобы создать благоприятное и долговременное первое впечатление о чистом и гостеприимном доме, которое приведет к предложению.