Навсегда пропал? Звездный рэпер Дрейк выставил свою 20-акровую усадьбу в Беверли Хиллс на продажу за ошеломительные $88M — его последний имущества в США. Как продать дорогое жилье в спадающем рынке.

Дрейк, известный рэпер, возможно, окончательно покидает США после того, как выставил на продажу свою огромную виллу в Беверли-Хиллз за ошеломляющую сумму в 88 миллионов долларов. Это его последний имущественный объект в стране. Рэпер, известный своим роскошным образом жизни, приобрел эту виллу площадью 20 акров в Лос-Анджелесе всего год назад у поп-звезды Робби Уильямса за 75 миллионов долларов.

Недвижимость имеет площадь 24 260 квадратных футов и включает в себя семь спален и 13 ванных комнат в основном доме. Также на территории есть отдельный дом для гостей и квартиры для персонала, гараж на 11 автомобилей, винный погреб, тренажерный зал, игровая комната, теннисный корт, фруктовый сад и бассейн с мозаичной отделкой.

Дрейк активно занимается недвижимостью в Лос-Анджелесе уже несколько лет. Кроме виллы в Беверли-Хиллз, он продал два своих других имущества за 11 миллионов долларов квотербеку Лос-Анджелес Рэмс Мэтью Стаффорду и за 14,8 миллионов долларов бывшему заместителю генерального прокурора США Макану Делрахиму.

Неясно, почему звезда песни "One Dance", 36-летний Дрейк, прощается с Калифорнией, но он часто говорил о своей любви и преданности своему родному городу Торонто в Канаде, где он живет в собственной вилле площадью 50 000 квадратных футов, в которой есть баскетбольная площадка, соответствующая нормам НБА.

Дрейк может заработать немалую сумму, продав свою недвижимость в США, но ему придется найти покупателя, готового потратить серьезные деньги на недвижимость в сложном рынке жилья. Вот три совета, если вы когда-нибудь захотите продать дорогой дом в спадающем рынке.

Понимайте свой рынок.

Весной обычно растет количество выставляемых на продажу домов. Однако весна 2023 года не оправдала ожиданий, что привело к росту цен. Снижение продаж привело к увеличению строительства новых домов, что, надеемся, поможет исправить ситуацию на медленном рынке.

Использование проверки дома в своих интересах.

В горячем рынке недвижимости некоторые покупатели могут отказаться от проверки дома, чтобы увеличить свои шансы на принятие предложения. В прохладном рынке это может сработать в обратную сторону.

Представление вашей недвижимости в лучшем свете.

Архитектурная подготовка поможет привлечь потенциальных покупателей. Учитывайте влияние телешоу, таких как "Selling Sunset", и повышенные ожидания покупателей, имеющих средства. Продавцы хотят легко представить себя в новом доме, и архитектурная подготовка - это способ продемонстрировать свойство в наилучшем свете.

Важно удалить все элементы, которые могут помешать покупателю представить дом как свое пространство. Некоторые простые шаги включают удаление семейных фотографий и освобождение шкафов от ненужных вещей. Также рекомендуется привести в порядок газон для улучшения первого впечатления. Обновление ландшафта может сделать старое пространство более свежим.

Помните, что архитектурная подготовка не требует драматического подхода, как в "Selling Sunset". Цель состоит в том, чтобы создать благоприятное и долговременное первое впечатление о чистом и гостеприимном доме, которое приведет к предложению.