Mолодые Португальцы откладывают мечты из-за жилищного кризиса.

ЛИССАБОН, 21 марта (Рейтер) - Когда Мария Лопес переехала в Лиссабон из северного португальского города Тондела, ее цели были простыми: учиться, найти работу, получить свое собственное жилье. Но спустя десять лет она все еще живет в крошечной съемной комнате - одна из десятков тысяч молодых португальцев, пострадавших от жилищного кризиса, усугубленного приходом богатых иностранцев, привлеченных стимулами, созданными ее собственным правительством.

Эти стимулы, включая программы золотой визы для богатых предпринимателей, получили много похвалы за то, что привлекли инвестиции, способствовавшие выходу Португалии из кризиса долгов 2011-2014 годов. Однако критики говорят, что эти программы вернулись как бумеранг и негативно сказываются на экономике, усиливая конкуренцию за ограниченное жилье, что приводит к инфляции и оказывает особое давление на молодых местных работников с низкими доходами.

"Я хочу жить... Я не хочу просто выживать", - сказала Лопес после работы в компании туристических автобусных экскурсий. Эта 30-летняя девушка с двумя дипломами в сфере туризма снимает квартиру с пятью другими людьми, платит 450 евро ($ 475) в месяц за комнату площадью 13 квадратных метров, но зарабатывает всего 800 евро в месяц во время низкого туристического сезона.

"Я надеюсь, что все эти шум и беспорядки, которые мы создаем, что-то изменят", - сказала она, отсылая к волне недовольства - протестам, шествиям и петициям, инициированным в основном молодыми людьми, которым трудно оплатить счета.

Столица с финансовой невозможностью

Стоимость жизни растет во всем мире. Но именно яркий контраст между победителями и проигравшими выделяет Португалию среди ее европейских коллег.

Португалия является одной из самых бедных стран Западной Европы. Но ее столица была признана третьим по финансовой невозможности городом в мире в прошлом году благодаря сочетанию низких заработных плат и высоких арендных плат.

С 2015 года в Лиссабоне появились множество квартир, отдаваемых в аренду через Airbnb, и новых отелей, иностранцы вкладывали деньги в недвижимость, а инвестиционные фонды покупали целые здания.

"Лиссабон стал 'модным'", - сказал эксперт по жилищному вопросу Гонсалу Антунеш из Нового университета. "Рынок недвижимости развивался без какого-либо контроля".

Рост цен на жилье и аренду

Арендные платы в Лиссабоне выросли на 65% с 2015 года, а цены на продажу выросли на 137%, показывают данные агентства Confidencial Imobiliario, собирающего информацию о жилье. Арендные платы выросли на 37% только в прошлом году, больше, чем в Барселоне или Париже, согласно данным другой компании по недвижимости Casafari.

Местные жители трудно справляются с этим в стране, где государственное жилье составляет всего 2% рынка недвижимости, согласно данным правительства.

Антунеш сказал, что ситуация особенно тяжела для молодых людей. Ежемесячный минимальный заработок в Португалии составляет 760 евро ($ 801,27), и около 65% молодых людей в возрасте до 30 лет заработали менее 1000 евро в месяц в прошлом году, согласно данным Министерства труда.

Рекомендованные новости

Футболка Фредди Меркьюри из немецкой гей-сауны за 20 000 долл.

Болат, министр торговли, выступил на саммите по экспорту Турции

Что составляет чистый доход Маха Вачиралонкорна?

Рекордные числа летом у Air Serbia.

FM Global назначает Тадмури руководителем деятельности в регионах Европы, Азии, Канады

Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Лиссабоне составляет около 1350 евро, показало исследование портала по недвижимости Imovirtual.

"Некоторые люди не едят, чтобы оплатить аренду... есть по-настоящему трагические случаи", - сказал Луис Мендес, исследователь по жилищным вопросам и географ в Лиссабонском университете.

Выселения и молодые люди

Количество выселений также увеличивается, оно выросло на 13% в Лиссабоне в прошлом году по сравнению с 2019 годом до пандемии, согласно данным правительства.

Молодая мать Дульсе Денге, родом из Анголы, была выселена вместе со своими детьми и племянниками из бедного района на окраине Лиссабона в 2021 году. Они переезжали из хостела в хостел, прежде чем нашли дом от города в Сетубале, примерно в 50 км к югу от Лиссабона. Вернуться в город было "невозможно", сказала она.

Кто-то покидает город. Кто-то остается с родителями. Средний возраст, когда люди покидают родительский дом в Португалии, составляет 33,6 года, самый высокий показатель в Европейском союзе, согласно данным статистического управления блока.

"Достигает момента в нашей жизни, когда мы теряем надежду", - сказал Витор Давид, 26-летний программист, снимающий жилье в Алмаде, на другом берегу реки Тежу, где расходы немного ниже.

Меры правительства и критика

Мендес сказал, что недавний жилищный пакет, объявленный социалистическим правительством, содержит "смелые меры", но не снизит цены в ближайшее время. В рамках пакета новые лицензии на краткосрочную аренду, например, через Airbnb, будут запрещены - за исключением менее населенных сельских районов.

Правозащитные группы указывают пальцем на "золотые визы", которые правительство обещало отменить. Программа предоставляет иностранным гражданам право на жительство с 2012 года в обмен на инвестиции, привлекая 6,8 миллиарда евро, в основном в недвижимость.

Также широко критикуется новая виза "цифрового номада", позволяющая иностранным удаленным работникам, зарабатывающим четыре раза больше минимальной заработной платы, проживать в Португалии в течение года без налога на внешний доход.

Но даже некоторые из этих удаленных работников все более осознают жилищный кризис. Эсми, 28-летняя жительница Нидерландов, живет в прибрежном городе Коста да Капарика, на другом берегу Тежу, и платит 825 евро в месяц за квартиру.

"Даже для меня - имеющей доход из другой страны - это много денег", - сказала Эсми. "Если жилье останется таким дорогим или ухудшится, (иностранные) люди, зарабатывающие португальскую зарплату... начнут возвращаться в свои родные страны".