Кризис жилья: крупные игроки бьют тревогу о жилищной ситуации - Журнал Агентства

Рынок недвижимости, как вторичный, так и новый, в последние месяцы оказались в зоне неопределенности. Экономическая неуверенность, сложности в получении кредитов, рост процентных ставок, снижение покупательной способности, недостаточное производство для удовлетворения спроса - все это признаки наступающего жилищного кризиса, о котором предупреждают несколько известных личностей.

Президент Мэдэфа Жоффруа Ру де Бэзьев был первым, кто поднял тревогу

Он предрекает катастрофу, связанную с нехваткой жилья во Франции. Причиной является разрыв между количеством доступного жилья и спросом. Количество доступных квартир, ожидаемое в 2024 году, "останется ниже 300 000", тогда как каждый год требуется 500 000. Ру де Безьев считает, что проблема жилья должна стать главным вопросом пятилетия.

Вероника Бедаг, генеральный директор Nexity и соорганизатор Национального совета по жилищной реформе

она высказалась в интервью France Inter о нехватке нового жилья в течение нескольких лет.

Она подчеркивает, что "мы не строим достаточно", и напоминает о том, что "введение войны на Украине и рост процентных ставок уменьшили покупательную способность французов на 25%". Она призывает власти полностью осознать "кризис жилья, который является медленным, но уверенным ядом" и скрывает "крайне сильный социальный кризис".

Даниэль Дюбрак, президент UNIS

В интервью передаче "Телематен" на France 2 она напомнила о причинах жилищного кризиса: "остановка строительства", "убегание арендаторов из-за энергетической этикетки" и "заблокированные кредиты, которые мешают купить жилье, когда ты молод или не совсем молод, чтобы иметь доступ к проживанию". Чтобы решить проблему жилья во Франции, президент UNIS призывает правительство создать статус частного арендного домовладельца.

Алан Дюфу, президент SNPI

Он подчеркивает, что сегодня риэлторская деятельность находится не только "вследствие экономической обстановки, но также из-за решений, принятых правительством, а также отсутствия реакции государства на поддержку нашей деятельности". Закон о климате и устойчивости, чьи положения, согласно президенту SNPI, не могут быть применены в настоящем виде, также становится предметом критики.

Теперь интересно, поможет ли план действий правительства на 100 дней, представленный Элизабет Борн, успокоить актеров рынка недвижимости. Первый министр заявила 26 апреля в своем выступлении перед Кабинетом министров, что хочет "облегчить доступ к жилью для всех французов, особенно в зонах с недостатком предложения". В этой связи правительство намерено "предложить банкам улучшить доступность кредитов для населения, обеспечить прозрачность в отношении эволюции нулевой ставки процента по кредиту и использовать Казначейство для выкупа новых жилья, которое трудно реализовать, чтобы разблокировать ожидающие программы".

Следите за новостями..