Коммерческий сектор недвижимости ОАЭ: сильный рост и оптимизм на будущее - Новости | Халеедж Таймс

Сектор коммерческой недвижимости в ОАЭ остается крепким, а перспективы остаются положительными, показал отчет, опубликованный в среду. Согласно отчету Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) за третий квартал 2023 года, основные показатели демонстрируют продолжающуюся силу рынка коммерческой недвижимости в ОАЭ.

Общий спрос на аренду остается сильно положительным со стабильным ростом в 54%, при этом сектор офисов является самым сильным, с увеличением в 60%, за ним следуют розничная торговля и промышленность, которые выросли на 53% и 48% соответственно. Как отмечается в отчете, как арендаторы, так и инвесторы продолжают показывать сильный рост во всех основных секторах в ОАЭ в третьем квартале.

Главный экономист RICS Саймон Рубинсон заявил: «В мировой недвижимости наблюдаются различные тенденции согласно отчету RICS Commercial Monitor за третий квартал, при этом рынки, такие как Саудовская Аравия, ОАЭ и Индия, все еще показывают сильные результаты и ожидается, что так будет и в дальнейшем. Тем временем, многие более зрелые и доступные для инвестиций рынки продолжают оставаться под давлением. Обратная связь от последних свидетельствует о том, что структурные проблемы, с которыми сталкиваются, по крайней мере, части офисных и розничных помещений, еще имеются.

Взгляд в будущее показывает, что ожидания аренды на три месяца выросли с 43% до 61% в этом квартале - это самый высокий показатель за почти десять лет. С учетом долгосрочных перспектив, ожидания аренды на 12 месяцев еще более оптимистичны (+66%) - это самый сильный результат с 2014 года. Кроме того, ожидания в отношении стоимости капитала на 12 месяцев также достигли своего максимума с 2014 года, с показателем +71%, что заметно выше, чем +54% в предыдущем квартале.

Профессионалы в регионе описывают сектор недвижимости ОАЭ как "бумирующий" в условиях увеличенного интереса российских инвесторов, под влиянием геополитических событий и взлета. ОАЭ продолжают показывать одни из самых сильных прогнозов по росту цен на недвижимость и аренды в мире и, похоже, будут продолжать эту тенденцию в обозримом будущем.