Как получить социальное жилье и какие требования.

В Испании социальное жилье имеет различные названия в зависимости от степени защиты и регулирования (официальная защита, VPO, VPPA, защищенное жилье и т. д.). Оно предназначено для предоставления жилища тем людям, чья экономическая ситуация не позволяет им получить жилье в других условиях. Что это такое? Как к ним можно получить доступ? Об этом рассказывается в данной статье.

Что такое жилье с официальной защитой?

Социальное или защищенное жилье имеет цену, ниже рыночной. Кроме того, оно имеет определенные характеристики (размер, местоположение и т. д.), и для того чтобы получить доступ к нему, заявители должны соответствовать определенным требованиям. Это жилье может использоваться только в качестве постоянного жилья, как в аренду, так и в собственность.

Жилье с официальной защитой от государства.

Это жилье, которое пропагандирует государство и которое распределяется своим жильцам через публичное лотерею (при соблюдении требований). Чтобы иметь возможность претендовать на него, заинтересованные лица должны зарегистрироваться в реестрах заявителей своего автономного сообщества.

Жилье с официальной защитой от частных застройщиков.

Это жилье, строимое строительными фирмами или кооперативами, которые получают государственную субсидию для компенсации ограниченной цены на продажу или аренду.

Все о социальном жилье.

Социальное жилье имеет ряд особенностей, отличающих его от свободного жилья:

• Постоянное место жительства: Оно должно быть постоянным местом жительства для его жильцов. Если обнаруживается другое использование, например, как второе жилье, будет назначена штрафная санкция. То есть жильцы не могут иметь другое жилье и должны быть прописанными в автономном сообществе дома.
• Ограниченная цена: Его цена продажи или аренды устанавливается государством и всегда должна быть ниже цены на свободный рынок. Для доступа к нему требуется, чтобы семьи имели определенный уровень дохода в соответствии с Общественным показателем дохода с множественным эффектом.
• Нельзя распоряжаться по своему усмотрению: То есть оно не может быть передано другому лицу до истечения срока, установленного соответствующим административным органом, который обычно составляет от 10 до более 30 лет. Кроме того, стоит отметить, что последующие передачи могут быть ограничены требованиями его регламентации.
• Налоговые льготы и помощь: Этот тип жилья имеет налоговые льготы и помощь для того, чтобы его можно было получить (кредиты, субсидии и т. д.).

Чтобы подать заявку на социальное жилье, вам необходимо быть зарегистрированным в реестре заявителей VPO вашего автономного сообщества, чтобы участвовать в публичной лотерее. Требования, помощь, суммы и другие вопросы могут различаться от одного сообщества к другому. Проверьте каталоги жилья по автономным сообществам.